老师这道题帐务处理有个疑问，在租赁开始日未来租金不确定，是0，但是到了第一年末时可变性消除能确定了，为啥还要做第一步分录，在第一年末往后都是20000了呀，这不是固定下来了吗，咋还要做第一步分录？

（请孺子牛老师回答） 1.图一这道题目是我根据售后回购（融资性质）的题改的，可能不太对，我是想将融资性质和租赁性质做个对比，请问分录这样写对吗？确认租金收入的同时是不是应该结转租赁成本？应该怎么做？还有如果交增值税应该是在哪一步？ 2.图二这道题我不明白的是，从销售方角度看，提前收到了钱不是好事吗，为什么还产生了费用，对于这个会计处理不太明白

老师这道题帐务处理有个疑问，在租赁开始日未来租金不确定，是0，但是到了第一年末时可变性消除能确定了，为啥还要做第一步分录，在第一年末往后都是20000了呀，这不是固定下来了吗，咋还要做第一步分录？

老师，这道题第1年末不是确认8万每年租金了吗？那为什么不是按10年而是按9年？ A公司（承租人）2×22年 1月 1日与 B公司签订了一份为期 10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第 1年，租金是可变的，根据该机器在第 1年下半年的实际产能确定；第 2年至第 10年，每年的租金根据该机器在第 1年下半年的实际产能确定，即租金将在第 1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为 5%。假设在第 1年年末，根据该机器在第 1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年 8万元。在第 1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额。已知（P/A，5%，9）=7.1078。不考虑其他因素。A公司下列会计处理中正确的有（ ）。

老师他是这样的，我这个资产折旧呢，我是二一年的时候，我就买了一辆车，二十九万九千一百十五块004的，然后呢，它每年的折旧额呢，就是我的第二列的这个71000多的。嗯，那我这个按照这个表填了以后，按照我图发你了以后，它就老是提示我有问题。嗯，因为我是以终为始来填的，因为我最终的纳税调整额，就是因为我当时一次性扣除了嘛，那我今年肯定是要调增，我从我的。账载金额里面我有71000多的，就说每个月的折旧71000多，我今年肯定是要调整我的利润部分嘛，那我第九行肯定就是这个七幺零三九点八八的。那我的第二行呢，他说我是本年折旧，那我本年折旧呢，的确也是折了七幺零三九点八八，那我在想它第九行是第二行减去第五行，那我第五行肯定得填零呀，对不对。但是呢，我一直通不过，好像第五行不能填零。

老师，厂房已经用了一年，公司24年12月帐上计提了厂房租金的费用分录一年100万，只是一个大概数据，具体金额还没跟对方谈妥，对方是我们的投资方，请问12月计提的租金费用分录需要在次月缴纳印花税吗，租金可能要很久才能跟投资方确认金额，因为以往我是按照发票入账金额来交印花的，我们以前都是先付款后开票。第二个就是我们跟投资方租了融资租赁固定资产，12月做了融资租赁固定资产入账1000万，也是大概数据，还没谈妥，那这个需要在次月缴纳印花吗，还是等以后确定金额了，每个月付租金的时候再缴纳印花