个人代开房租发票给企业，每月租金7000，需要交哪些税，税率各多少

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2023-09-27

你好。1、房产税，出租住房4%。非住房是12%。2、个税，个人出租住房10%。非住房20%。

2022-05-30

学员你好，具体可以参见图片，目前增值税月15万以下，季度45万以下免增值税

2021-12-13

你好个人租赁住房的话。月租低于10万是免增值税和附加税。印花税按千分之一。个税按10% 房产税按4%

2021-01-29

同学您好，主要是是增值税，按5%计算，实际按1.5%缴纳，还有就是增值税的附加税，合计是应交增值税税额的12%，个人所得税，这一般是核定征收的，一般是1.5-3%之间

2020-10-21

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