您好老师，我想问问您知道厂房的房产税和土地使用税怎么计算和申报报吗？

同学你好房产税按照原值+土地的摊销金额，税率1.2% 土地使用税需要看土地等级（决定单位税额）和面积

2022-06-01

你好，你这边公司有涉及的话，是必须申报的呢

2023-02-25

自己的房屋自己使用的房产税等于房屋原值乘以70%乘以1.2%，土地使用税根据面积乘以单价，如果是小型微利企业，这两个都可以减半

2023-04-25

你好面积*地块定额税根据税法规定，房产税的计提方法有两种，具体如下： 1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2%。 2、按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）以上方法是按年计征的。例如分期缴纳，若按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；若按季缴纳，则以年应纳税额除以4；若按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

2022-01-11

房产税一般规定按房产租金收入计征，以不含增值税的租金收入为计税依据，包括货币收入和实物收入。如果是以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征。应纳税额计算公式为：应纳税额 = 不含增值税的租金收入 ×12% 优惠规定对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额 = 房产租金收入 ×4% 土地使用税税额计算城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式为：应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额单位税额标准大城市：1.5 元至 30 元。中等城市：1.2 元至 24 元。小城市：0.9 元至 18 元。县城、建制镇、工矿区：0.6 元至 12 元。

2025-01-17