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类工业企业。2020年10月转让位于山区的一处办公楼,取得不含增值税的转让收入为16000万元,地提用段解的了有关税金(增值和技简易办法征收,税率5%)。已知2008年公司建造该办公楼时,为取得土地使用权所支付的金额为2000万元;办公楼的建造成本4000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产华机的语货,确认该办公楼重置成本价为8000万元。办公楼的成新度折扣率为70%。问该公司此笔业务应纳土地增值税
2020年5月,转让地处万家丽路123号的恒湾一号公寓楼1幢(2000年建造),取得转让收入14280万元(含增值税)。该公寓当时造价为3000万元,已提折旧1600万元。经房地产评估机构评定,该公寓楼的重置成本价为4000万元,该楼房为五成新。转让前为取得土地使用权支付的地价款和按规定缴纳的有关费用为2406万元(可提供支付凭证),该公司于当年5月10日与购买方杉杉公司签订了房地产转让合同,并办理了产权变更登记手续。评估价格已经税务机关认定。办税员于2020年5月15日进行了土地增值税的纳税申报。根据涉税原始资料正确计算企业应纳的土地增值税。
、某工业企业,2021年10月转让位于市区的一处办公楼,取得不含增值税的转让收入为16000万元,公司按规定缴纳了有关税金(增值税按简易办法征收,税率5%)。已知2008年公司建造该办公楼时,为取得土地使用权所支付的金额为2000万元;办公楼的建造成本4000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产评估机构评估,确认该办公楼重置成本价为8000万元。办公楼的成新度折扣率为70%。问该公司此笔业务应纳土地增值税。
该化妆品公司占地20000平方米;公司有自己的办公楼和生产车间,公司拥有的房产原值8000万元;有6辆排气量为2.0升公务用小轿车,其中一辆是7月购进的新车;公司12月采购合同金额400万元,销售合同金额为600万元,还与银行签订了200万元1年期流动资金借款合同。(已知公司适用的城镇土地使用税税率为每平方米10元;当地政府规定的房产余值计算扣除比例为20%;当地2.0升小汽车车船税税率为每年每辆420元)。公司2021年12月转让一处办公楼,取得转让收入为12000万元,公司按规定缴纳了有关税金(增值税按简易办法征收,税率5%),并在当月办理了过户手续。已知2008年公司建造该办公楼时,为取得土地使用权所支付的金额为3000万元,办公楼的建造成本4000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产评估机构评估,确认该办公楼重置成本价为8000万元。办公楼的成新度折扣率为60%。要求:(1)计算公司本年应纳城镇土地使用税(2)计算公司本年应纳房产税(3)计算公司本年应纳车船税(4)计算公司本月应纳印花税(5)计算公司转让办公楼业务应纳土地增值税
该化妆品公司占地20000平方米;公司有自己的办公楼和生产车间,公司拥有的房产原值8000万元;有6辆排气量为2.0升公务用小轿车,其中一辆是7月购进的新车;公司12月采购合同金额400万元,销售合同金额为600万元,还与银行签订了200万元1年期流动资金借款合同。(已知公司适用的城镇土地使用税税率为每平方米10元;当地政府规定的房产余值计算扣除比例为20%;当地2.0升小汽车车船税税率为每年每辆420元)。公司2021年12月转让一处办公楼,取得转让收入为12000万元,公司按规定缴纳了有关税金(增值税按简易办法征收,税率5%),井在当月办理了过户手续。已知2008年公司建造该办公楼时,为取得士地使用权所支付的金额为3000万元,办公楼的建造成本4000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产评估机构评估,确认该办公楼重置成本价为8000万元。办公楼的成新度折扣率为60%。要求:(1)计算公司本年应纳城镇士地使用税(②计算公司本年应纳房产税(3)计算公司本年应纳车船税(4计算公司本月应纳印花税(5)计算公司转让办公楼业务应纳土地增值税(问题完整)
(1)清华园股份有限公司2018年年末第一次提取坏账准备,年末企业应收账款余额为250000元,按0.5%的比例提取坏账准备金。 (2)2019年年末,应收账款余额为300000元,未发生其他事项 3)2020年2月份一笔应收账款确认无法收回,确认发生坏账损失1650元 (4)2021年2月,收回2020年2月份已经核销的坏账损失400元 (5)2021年年末企业应收账款余额为250000元。。
料宏华公司为增值税一般纳税人,采用出包方方式建造一栋厂房,与之有关的业务如下: (1)2019年11月2日,与乙公司签订出包协议,按协议规定宏华公司支付乙公司工程款。取得的增值税专用发票上注明的价款为200万元,增值税税额为18万元。 (2) 2019年12月1日,工程开工,宏华公同按协议约定支付乙公司工程进度款,取得的增值税专用发票上注明的价款为2000万元,增值税税额为180万元。 (3) 2020年1月20日,工程完工并达到预定可使用状态。宏华公司按协议约定支付剩余工程款,取得的增值税专用发票上注明的价款为800万元,增值税税额为72万元。宏华公司对该厂房采用年限平均法计提折旧,预计使用20年,预计净残值率为5%。 (4) 2020年2月1日,工程验收合格。 (5) 2024年1月9日,宏华公司发现该厂房有部分墙体 发生脱落,有可能产生安全问题,随即宏华公司开始对该厂房进行更新改造。改造过程中发生人工薪酬40万元,以银行存款支付其他费用60万元;领用本企业产品一批,该批产品成本300万元,市场价为350万元。 (6) 2024年6月22日,厂房更新改造结束,达到预定可使用状态。宏华公司重新预计尚可使用年限为10年,预计净残值为130万元,同时采用双倍余额递减法计提折旧。 (7) 计算2024年该项固定资产应计的折旧 要求:根据以上资料,不考虑其他因素,编制相应的会计分录。(答案中金额单位用万元表示)
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北京科云股份有限公司本年直接向灾区捐赠500万元,本年扣除捐赠支出后的利润总额为3000万元,没有其他企业所得税纳税调整项目。现有两种筹划方案可供选择:方案一:直接捐赠500万元给灾区方案二:通过红十字会捐赠500万元给文区。求方案一和方案二的应纳企业所得税
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不含税收入=14280/1.05=13600。应缴纳增值税=13600*0.05=680,城建税、教育费附加和地方教育费附加共=680*(7%%2B3%%2B2%)=81.6,印花税=14280*0.05%=7.14 扣除项目=4000*0.5%2B2406%2B81.6%2B7.14=4494.74 增值额=13600-4494.74=9105.26 增值额与扣除项目的比率=9105.26/4494.74=202.58% 应交土地土地增值税=9105.26*60%-4494.74*35%=3890