企业出租厂房需要交哪些税？税率是多少？有什么优惠？

你好一般纳税人出租增值税按9% 附加税按增值税的12% 印花税按千分之一；房产税按租赁收入12% 土地使用税看当地标准。企业所得税看你税率，小微企业有些优惠可以。

2022-06-06

增值税5%、附加税6%、印花税千分之一、房产税6%、个人所得税20%，有些是按照0.5%-2%来的。如果开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税、附加税。

2023-04-21

一般纳税人还是小规模，什么时间取得的？

2022-10-25

企业租入厂房再转租需要交的税主要包括：**增值税、企业所得税、印花税**。 1. **增值税**：根据相关税法规定，企业转租房屋属于经营租赁服务，需要缴纳增值税。如果企业为小规模纳税人，通常按照5%的征收率计算应纳税额；如果是一般纳税人，则按照9%的税率计算销项税额，相应的进项税额可以进行抵扣。此外，对于在2016年4月30日之前租入的房屋进行转租的企业，可以选择简易办法征税，即按照5%的征收率计算应纳税额。 2. **企业所得税**：企业所得税是按照租金收入来征收的，租金收入按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。 3. **印花税**：根据印花税税目税率表规定，财产租赁合同按合同金额的千分之一贴花。就税率而言，**增值税的税率通常为5%或9%**，具体取决于企业是小规模纳税人还是一般纳税人。**印花税的税率为千分之一**。至于**企业所得税的税率**，则依据企业的所得额和相关税法规定来确定。需要注意的是，税率可能会随着政策的调整而发生变化，因此在实际操作中应参照最新的税法规定执行。综上所述，企业在转租厂房时需要依法缴纳相应的税费，并根据自身的纳税人身份以及租赁物的时间点确定适用的税率。同时，企业还需注意合同的印花税以及企业所得税的相关税收政策，确保合规操作。

2024-02-25

你好一般纳税人出租增值税按9% 附加税按增值税的12% 印花税按千分之一；房产税按租赁收入12% 土地使用税看当地标准。企业所得税看你税率

2020-10-28