你好,预征率记忆口诀,房地产都是3,建筑用2、3,租赁用3、5,其他都是5(转让住房),2、3和3、5,前面的是一般计方法下的预征率,后面的是简易计税或者小规模纳税人预征率

老师,这里图片1事项3,这里说的是非现金对价,不是可变对价,不是只有可变对价里才有限制条件(图三,标注绿色部分),包含可变对价的交易价格,在不超过相关不确定性消除时,累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额吗?答案如何理解呢?
老师,这里标注绿色的两个部分,一个是5%,一个是3%,如何理解?
老师,这里两处标注绿色部分为什么税率不同呢?如何区分?
老师,这两道题例题7和例题9 两个我画红色线条的部分,为什么一个分母要减增长率,一个不减?差异在哪里?
老师,增值税是针对增值的部分收的么。以旧换新,为什么不是收增值的部分呢?比如空调,新空调的价格是1000,旧空调回收200,为什么不是1000减去200再价税分离,乘税率呢?而且直接用1000?旧空调的价格哪里去了呢