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老师我们是工业企业租自有的房产给其他企业给对方开发票需要开多少税率的发票怎么开具需要交哪些税

2022-06-08 13:41

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-06-08 13:43

一般纳税人营改增之前的房屋5%营改增之后的9%，小规模的5%，经营租赁，房屋租赁

齐红老师解答 2022-06-08 13:43

增值税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、企业所得税。

一般纳税人营改增之前的房屋5%营改增之后的9%，小规模的5%，经营租赁，房屋租赁

2022-06-08

您好请问房屋是什么时候取得的？

2023-02-09

同学你好，要交房产税，12%（住房4%），增值税，5%（住房是免的），个人所得税，20%（住房是10%），印花税，0.01%。

2024-03-16

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2023-09-27

您好，出租的从租，没出租的就按房产原值

2025-12-12

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