我公司是一家酒店管理有限公司，公司是小规模纳税人，有客房20间。这个20间房子是法人个人的，请问一下，我需要在公司名下做房源采集吗？缴纳房产税和土地使用税？还是公司与法人签合同，法人以个人名义去税局代开发票？

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