不定项选择题 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2018年至2021年有关资料如下: (1)2018年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2019年1月1日为租赁期开始日，2021年12月31日到期。2019年1月1日该办公楼的公允价值为9 000万元，账面原值为30000万元，按年计算的折旧额为400万元，累计已计提的累计折旧为20000万元，未计提减值准备。 (2)2019年12月31日该办公楼的公允价值为12000万元。 (3)2020年12月31日该办公楼的公允价值为18000万 4)2021年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。 把这一道题的分录帮忙写下来

2021年12月15日，该公司完成了办公地点的搬迁工作，原办公楼停止自用。2021年12月31日，该公司与M公司签订了租赁协议，将原办公楼出租给M公司使用，租赁期开始日为2022年1月1日，租赁期为3年。该办公楼原价为50000万元，累计已提折旧20000万元，已计提减值准备3000万，该公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。要求根据一下两种独立情况编制会计分录:(1)假定办公楼2x22年1月1日的公允价值为22000万元。(2)假定办公楼2x22年1月1日的公允价值为28000万元

2021年12月15日，该公司完成了办公地点的搬迁工作，原办公楼停止自用。2021年12月31日，该公司与M公司签订了租赁协议，将原办公楼出租给M公司使用，租赁期开始日为2022年1月1日，租赁期为3年。该办公楼原价为50000万元，累计已提折旧20000万元，已计提减值准备3000万，该公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。要求根据一下两种独立情况编制会计分录:(1)假定办公楼2x22年1月1日的公允价值为22000万元。(2)假定办公楼2x22年1月1日的公允价值为28000万元

不定项选择题 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2018年至2021年有关资料如下: (1)2018年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2019年1月1日为租赁期开始日，2021年12月31日到期。2019年1月1日该办公楼的公允价值为9 000万元，账面原值为30000万元，按年计算的折旧额为400万元，累计已计提的累计折旧为20000万元，未计提减值准备。 (2)2019年12月31日该办公楼的公允价值为12000万元。 (3)2020年12月31日该办公楼的公允价值为18000万 4)2021年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。 把这一道题的分录帮忙写下来

甲公司2020年12月31日经董事会决议，决定将公司自有的一栋办公楼用于出租，自2021年1月1日起实施（经批准按2021年1月1日进行相关会计核算），该办公楼的原值为500万元，已计提折旧200万元，累计计提固定资产减值准备40万元，预计使用10年，采用年限平均法计提折旧。自2021年1月1日起甲公司该办公楼转为成本模式计量的投资性房地产核算。2021年12月31日，该办公楼出租取得全年租金收入180万元（甲公司按年确认租金收入），当日该办公楼的公允价值为320万元。2022年12月31日，该办公楼出租取得租金收入200万元（甲公司按年确认租金收入），当日办公楼的公允价值为400万元，当天甲公司决定将该投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量。2023年12月31日，该办公楼当年未取得租金收入，甲公司遂决定出售该办公楼，当天以415万元的价格将办公楼予以出售。编写甲公司关于该办公楼2020年1月1日至出售时的会计分录。

二：甲公司2020年12月31日经董事会决议，决定将公司自有的一栋办公楼用于出租，自2021年1月1日起实施（经批准按2021年1月1日进行相关会计核算），该办公楼的原值为500万元，已计提折旧200万元，累计计提固定资产减值准备40万元，预计使用10年，采用年限平均法计提折旧。自2021年1月1日起甲公司该办公楼转为成本模式计量的投资性房地产核算。2021年12月31日，该办公楼出租取得全年租金收入180万元（甲公司按年确认租金收入），当日该办公楼的公允价值为320万元。2022年12月31日，该办公楼出租取得租金收入200万元（甲公司按年确认租金收入），当日办公楼的公允价值为400万元，当天甲公司决定将该投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量。2023年12月31日，该办公楼当年未取得租金收入，甲公司遂决定出售该办公楼，当天以415万元的价格将办公楼予以出售。编写甲公司关于该办公楼2021年1月1日至出售时的会计分录