不定项选择题 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2018年至2021年有关资料如下: (1)2018年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2019年1月1日为租赁期开始日，2021年12月31日到期。2019年1月1日该办公楼的公允价值为9 000万元，账面原值为30000万元，按年计算的折旧额为400万元，累计已计提的累计折旧为20000万元，未计提减值准备。 (2)2019年12月31日该办公楼的公允价值为12000万元。 (3)2020年12月31日该办公楼的公允价值为18000万 4)2021年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。 把这一道题的分录帮忙写下来

A 计算2020年12月31日计提无形资产减值准备的金额。 A 公司采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下: 112017年11月10日 A 公司与 B 公司签订协议,将自用的办公出租给 B 公司,租期为,年。每年租金为1000万元,于每年年末收取,2018年1月1日为租赁期开始日,2020年12月31日到期。2018年1月1日该办公的公允价值为1100o万元,账面原值为30000万元,已计提的累计折旧为20000万元,未计提减值准备。各年年末均收到租金。(2)2018年12月31日该办公楼的公允价值为13000万元。 (3)2019年12月31日该办公楼的公允价值为16000万元。 (4)2020年12月31日租赁协议到期, A 公司将办公出售,取得价款35000万元。要求:根据 A 公司的相应业务完成一下计算与账务处理。(单位:万元)(20分)(1)编制 A 公司转换日转换房地产的有关会计分录。 (2)编制 A 公司2018年收到租金、2018年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录,同时计算影响2018年营业利润的金额。

不定项选择题 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2018年至2021年有关资料如下: (1)2018年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2019年1月1日为租赁期开始日，2021年12月31日到期。2019年1月1日该办公楼的公允价值为9 000万元，账面原值为30000万元，按年计算的折旧额为400万元，累计已计提的累计折旧为20000万元，未计提减值准备。 (2)2019年12月31日该办公楼的公允价值为12000万元。 (3)2020年12月31日该办公楼的公允价值为18000万 4)2021年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。 把这一道题的分录帮忙写下来

甲公司2020年12月31日经董事会决议，决定将公司自有的一栋办公楼用于出租，自2021年1月1日起实施（经批准按2021年1月1日进行相关会计核算），该办公楼的原值为500万元，已计提折旧200万元，累计计提固定资产减值准备40万元，预计使用10年，采用年限平均法计提折旧。自2021年1月1日起甲公司该办公楼转为成本模式计量的投资性房地产核算。2021年12月31日，该办公楼出租取得全年租金收入180万元（甲公司按年确认租金收入），当日该办公楼的公允价值为320万元。2022年12月31日，该办公楼出租取得租金收入200万元（甲公司按年确认租金收入），当日办公楼的公允价值为400万元，当天甲公司决定将该投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量。2023年12月31日，该办公楼当年未取得租金收入，甲公司遂决定出售该办公楼，当天以415万元的价格将办公楼予以出售。编写甲公司关于该办公楼2020年1月1日至出售时的会计分录。

二：甲公司2020年12月31日经董事会决议，决定将公司自有的一栋办公楼用于出租，自2021年1月1日起实施（经批准按2021年1月1日进行相关会计核算），该办公楼的原值为500万元，已计提折旧200万元，累计计提固定资产减值准备40万元，预计使用10年，采用年限平均法计提折旧。自2021年1月1日起甲公司该办公楼转为成本模式计量的投资性房地产核算。2021年12月31日，该办公楼出租取得全年租金收入180万元（甲公司按年确认租金收入），当日该办公楼的公允价值为320万元。2022年12月31日，该办公楼出租取得租金收入200万元（甲公司按年确认租金收入），当日办公楼的公允价值为400万元，当天甲公司决定将该投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量。2023年12月31日，该办公楼当年未取得租金收入，甲公司遂决定出售该办公楼，当天以415万元的价格将办公楼予以出售。编写甲公司关于该办公楼2021年1月1日至出售时的会计分录

2×22年12月31日，甲公司与乙公司签订租赁协议，于当日起将自用办公楼出租给乙 公司使用，甲公司将该办公楼划分为投资性房地产，采用公允价值模式计量。当日， 该办公楼的原值为10 000万元，已计提折旧20年，每年计提折旧额为100万元，与税 法一致。当日，该投资性房地产公允价值为12 000万元，2×23年12月31日该办公楼 的公允价值为12 500万元。不考虑其他因素，该投资性房地产2×23年12月31日的计 税基础是（ ）万元。 A.7 900 B.8 000 C.12 000 D.12 500