第7章作业（修）（1）2016年12月20日，甲公司购入一幢写字楼用于自用，取得的增值税专用发票上注明的价款为800000元，增值税额为72000元，款项以银行存款转账支付。该建筑物预计使用年限20年。采用直线法计提折旧。假定预计净残值为0。（2）2017年12月15日甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2018年1月1日。2018年1月1日，该写字楼的公允价值为900000元。该企业采用公允价值计量模式。（3）2018年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为950000元。（4）2019年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为1100000元。（5）2020年1月租赁期届满，甲公司收回该项投资性房地产，并以1200000元出售，增值税108000元。出售款项已收讫。要求：（1）编制甲公司相关的会计分录；（2）计算处置该投资性房地产的损益。

关于投资性房地产处置甲为一家房地产开发企业,20×7年3月10日,甲企业与乙企业签订了租赁协议,将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为20×7年4月15日.20×7年4月15日,该写字楼的账面余额45000万元,公允价值为47000万元.20×7年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为48000万元.20×8年6月租赁期届满,企业收回该项投资性房地产,并以55000万元出售,出售款项已收讫.甲企业采用公允价值模式计量,不考虑相关税费.

简答题甲企业为一家房地产开发企业，20×7年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年4月15日。20×7年4月15日，该写字楼的账面余额为45000万元，公允价值为47000万元。20×7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48000万元。20×8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55000万元出售，出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式进行后续计量，不考虑相关税费。

甲企业为一家房地产开发企业，20×7年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年4月15日。20×7年4月15日，该写字楼的账面余额为45000万元，公允价值为47000万元。20×7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48000万元。20×8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55000万元出售，出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式进行后续计量，不考虑相关税费。

甲企业为一家房地产开发企业，20×7年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年4月15日。20×7年4月15日，该写字楼的账面余额为45000万元，公允价值为47000万元。20×7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48000万元。20×8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55000万元出售，出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式进行后续计量，不考虑相关税费。

第7章作业（修）（1）2016年12月20日，甲公司购入一幢写字楼用于自用，取得的增值税专用发票上注明的价款为800000元，增值税额为72000元，款项以银行存款转账支付。该建筑物预计使用年限20年。采用直线法计提折旧。假定预计净残值为0。（2）2017年12月15日甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2018年1月1日。2018年1月1日，该写字楼的公允价值为900000元。该企业采用公允价值计量模式。（3）2018年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为950000元。（4）2019年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为1100000元。（5）2020年1月租赁期届满，甲公司收回该项投资性房地产，并以1200000元出售，增值税108000元。出售款项已收讫。要求：（1）编制甲公司相关的会计分录；（2）计算处置该投资性房地产的损益。