成本模式下，固定资产转投资性房地产，和转换日的公允价值有关系么

你好按照成本法就不用管公允价值了，按照之前的账面余额一一对应结转就可以

2022-06-15

你好同学，投资性房地产，成本模式转公允价值，转换日公允大于账面是影响留存收益自用的固定资产，存货转为公允模式下的投资性房地产，转换日大于账面是影响其他综合收益

2023-02-07

你好，同学，非投资性房地产转换前是成本模式计量。

2024-12-27

你好，公允价值是没有计提折旧和减值的。成本模式的时候或者是固定资产的时候才有计提折旧和减值。

2024-03-05

1、成本模式转为公允价值模式的会计分录如下：借：投资性房地产——成本(变更日公允价值)—投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)—投资性房地产减值准备贷：投资性房地产(原价)—利润分配—未分配利润(或借记)—盈余公积(或借记) 2、将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。涉及所得税影响的，调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。

2023-03-08