你好,具体题干截图看一下。

吉美房地产公司为增值税一班纳税人向开发完成城中小区商品房,并经验收合格,本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每建筑平方米销售面积不含税价为9000元每平方米,增值税率9%,整栋商品房的实际开发成本为3000万元,本月十日以按揭贷款方式销售十套首付款30%,银行按揭风险抵押金率为5%,25日银行按揭贷款到账要求编制收到首付款、确认按揭贷款收入、结转售房成本、收回风险抵押金等业务的相关会计分录
2.集美房地产公司为增值税一般纳税人,现开发完成城中小区商品房,并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中么用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日行按揭贷款到账。一般纳税人的房地产企业自行开发房地产项目销售的,适用9%的增值税税率。(10分)要求:(1)计算公用建筑面积分摊系数。(2)计算每套房屋销售面积。(3)计算商品房销售收入。(4)计算商品房销售成本。(5)计算增值税税额。
本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。
本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。
华远房地产公司为一般纳税人,某栋房屋的建筑面积共为4300平方米,其中房屋的公用建筑面积为800平方米(其中有100平方米属于可以单独出售的地下车位),共出售30套,各套房屋“套内”建筑面积为50平方米。每平方米建筑面积含税售价7104元,30套价款存入银行结算户,都已经办妥产权移交手续。该栋房屋的开发成本为1500元/平方米。(增值税税率11%)。请问:出售房屋的面积为()平方米。
请问老师,委托方甲单位,受托方乙单位,合同约定乙单位负责管理甲单位的房屋,租金发票乙单位开给租户。合同期间10年,乙方按照固定的租金收益分甲方,但是合同停止执行了。乙方还有收益40万没有给到甲方,说是抵消往来了,请问怎么做账。
食品制造企业的研发费用如何界定,怎么判断是否应该为研发费用
A公司欠我单位2023年9月1日到2025年12月31日的租金31.85万元,2026年2月我收到民事调解书,之前没有入过账,这个应该怎么做会计凭证?
我想问一下,基金会收到慈善总会款,是做其他收入还是捐赠收入? (备注:基金会开给慈善的票据是非经营服务性收票据)签的合同是三方合同。
采购原材料时,发生了退款,怎么做分录呀
小型微利企业都有哪些优惠政策?谢谢你了
兼职员工的工资可以放工资表里面进行发放吗?
老师:您好,钢结构+安装现在的税率是按照13%吗
去年有一笔成本未收到发票,但是已经暂估入账了,去年是小规模纳税人,借:主营业务成本7万,贷:银行存款7万,今年这笔钱退回来,要怎么做账呢?
净资产收益率怎么计算?麻烦举例说明