演示账套

公司把自己购买的商品房出租给其他公司，从租计征房产税是按照含税价还是不含税价格

2022-06-16 16:15

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-06-16 16:15

你好，按照不含税的价格。

快账用户8504 追问 2022-06-16 16:21

税务局的专管员说他问的货劳科的人按照含税价格算

齐红老师解答 2022-06-16 16:22

财政部、国家税务总局在《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)中，明确规定“房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。”在计征房产税等税种时，“税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。”同时，对于享受减征、免征增值税优惠的纳税人，还专门规定“免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。”因此，2016年5月1日后，纳税人从租计征房产税时，其计税依据不含增值税。