是一般纳税人的吗?如果是自己的房屋,营改增之前的增值税5%,营改增之后的9%, 房产税按照不含增值税的金额乘以12%,小规模小型微利企业减半。

一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的,但是纳税人不是租房人,而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分,首先应当缴纳的就是房产税,房产税的缴纳一般按照一年的租金计算,税率为4%;还需要缴纳增值税,税率按照3%计算,计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得,需要缴纳个人所得税,税率为减按10%,对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额,超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧?请问最新政策是什么呢。谢谢
老师,房地产开发企业出租的房子,收取的租金收入,房产税怎么计算?按照含税金额还是不含税金额?
关于房产税,租金是3000,从租计征,申报表上计税依据是6.56,不知道这个计税依据怎么算出来的,申报租金所属租赁期起是2023年11月1日
老师好,问下房产税,已出租部分,已出租的按照收入比例缴纳,为了计算未出租面积,需要把已出租面积核算,比如,已出租一家,合同一年金额50万,面积是100平方米,上半年把这一年的收入50万都申报了,按照面积100计算的,那下半年再申报的时候是不是需要把100平面积再加一次,收入不再申报
公司出租商铺给其他单位,租金怎么计算申报,出租房申报房产税,是按照租金收入不含税金额×12%减半计征还是怎么算呢
老师,请问一下,假如2月份的工资3月20号才发放。那3月份的。个税申报也要报,是以零申报的方式申报,对吗?
老师您好,请问采购泥土,加热烧成砖头,怎么做成本核算
老师,请问劳务派遣公司和被派遣劳动者合同两年一签?非全日制用工形式不能招用吗?
你好老师,我现在遇到一个实操的问题,就是说我现在需要一个审计报告,但是现在账套做出来负债108万,注册资金是100万,实缴是5万,现在就是审计的提议就是把负债转成实缴资本,这个分录不会写?如果调整了对以后有没有影响?求老师解答
如何查对方企业有无外债,财表是0的企业!如何我公司接手,原企业如果有外债如何避免?
老师,固定资产入账需要什么凭证?固定资产的开始使用日期写开票日期吗?好多付款日期?
朴老师,凭证装订一般需要放什么?凭证放的顺序是怎样的?比如银行对账单、财务报表、科目余额表需要放吗?对应是放在凭证首页还是放在底部?一笔凭证直接相关的合同要放在凭证后面吗
老师,我进来一个商品单价含税价是33元,我如果加上3块钱利润再卖出去的话,是不是应该把税再加一次,就是33*1.13+3=40.29元?
老师,进口商品的流程是先有报关单然后交进口关税和增值税是吗?
我们是25年预付房租租赁费,26年收到发票。怎么做账