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张某购房向银行货款100万元,贷款合同约定 贷款年利率8%,十年内可以还清。要求: (1) 张某每年末应等额归还多少万元? (2) 还款五年后,张某决定将未还清的贷款于 第六年末一次还清,其时应还多少万元?

2022-06-19 14:16
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-06-19 14:20

(P/A 8% 10)=(1-(1%2B8%)^(-10))/8%=6.71008139894 (P/A 8% 5)=(1-(1%2B8%)^(-5))/8%=3.99271003708 (P/F 8% 6)  =(1%2B8%)^(-6)=0.630169626883 (1) 张某每年末应等额归还A万元 A(P/A 8% 10)=100 A=100/6.71=14.9031296572 (2) 还款五年后,张某决定将未还清的贷款于 第六年末一次还清,其时应还B万元 根据(1)算出来的A A(P/A 8% 5)%2BB(P/F 8% 6)=100  14.9*3.9927=59.49123 B=(100-59.49)/0.6302=64.2811805776

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(1) 张某每年末应等额归还A万元 A(P/A 8% 10)=100 (2) 还款五年后,张某决定将未还清的贷款于 第六年末一次还清,其时应还B万元 根据(1)算出来的A A(P/A 8% 5)%2BB(P/F 8% 6)=100   求B 即可
2022-06-19
(P/A 8% 10)=(1-(1%2B8%)^(-10))/8%=6.71008139894 (P/A 8% 5)=(1-(1%2B8%)^(-5))/8%=3.99271003708 (P/F 8% 6)  =(1%2B8%)^(-6)=0.630169626883 (1) 张某每年末应等额归还A万元 A(P/A 8% 10)=100 A=100/6.71=14.9031296572 (2) 还款五年后,张某决定将未还清的贷款于 第六年末一次还清,其时应还B万元 根据(1)算出来的A A(P/A 8% 5)%2BB(P/F 8% 6)=100  14.9*3.9927=59.49123 B=(100-59.49)/0.6302=64.2811805776
2022-06-19
您好 计算过程如下 A*(P/A,10%,5)=100 A=100/3.79=26.39
2023-01-06
你好同学稍等回复你
2023-06-15
联系偿还五年,则每年应付的金额为=500*1.08/(P/A,8%,5)=540/3.9927=135.25
2022-09-18
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