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老师,这个房产所有权都已经转移给乙公司了。为啥甲还要交房产税呢?如果甲公司把股权卖给了丙公司,那丙公司进来也要交房产税吗

老师,这个房产所有权都已经转移给乙公司了。为啥甲还要交房产税呢?如果甲公司把股权卖给了丙公司,那丙公司进来也要交房产税吗
2022-06-21 07:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-06-21 07:26

你好!要看业务实质:收取固定利润,不担风险,实质上只是出租,需要交纳房产税的。 8*1.5*12%+600*(1-20%)*1.2%*4/12=3.36

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你好!要看业务实质:收取固定利润,不担风险,实质上只是出租,需要交纳房产税的。 8*1.5*12%+600*(1-20%)*1.2%*4/12=3.36
2022-06-21
您好,同学,请稍等下
2023-10-25
您好,视同您处置,缴纳增值税及其附加税,印花税,土地增值税(或有),所得税
2022-05-23
你好!这个不需要单独做分录。因为这是股权转让收入,不是单卖房子
2024-07-30
一、确定船舶的入账价值 由于之前没有发票,公司无法正常将该船作为固定资产入账。但为了后续处理,可以通过评估等方式确定该船的公允价值,以此作为入账价值。 借:固定资产(评估的公允价值) 贷:营业外收入(或其他合适的科目,如资本公积等,具体根据公司情况和会计准则判断) 二、计提折旧(如果适用) 根据船舶预计使用年限等,按照合适的折旧方法计提折旧。 借:主营业务成本(或其他相关成本费用科目,根据船舶用途确定) 贷:累计折旧 三、出售船舶时的账务处理 转入固定资产清理 借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备(如果有) 贷:固定资产(入账价值) 取得出售价款 借:银行存款等 贷:固定资产清理 应交税费 - 应交增值税(销项税额)(如果适用) 清理净损益的处理 如果固定资产清理科目余额在借方,表示净损失,转入营业外支出等科目。 借:营业外支出 - 非流动资产处置损失 贷:固定资产清理 如果固定资产清理科目余额在贷方,表示净收益,转入营业外收入等科目。 借:固定资产清理 贷:营业外收入 - 非流动资产处置利得
2025-01-14
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