个人出租住宅，租金每个月3000元，一年需要缴税多少钱？就是包括个人所得税、房产税、增值税及附加税？

您好，印花税千分之一，减半征收，然后房产税4%，增值税附加免

2023-03-26

你好同学，这个还要算上其他的费用，比如印花税和房产税。对於个人出租的普通居民住房，月租金茬4000元以下的：个人所得税=(每月租金收入-800-当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税)×10%。人出租房屋每月租金收入茬5000元以下的，不征增值税、城建税及教育费附加, 所以按照月租金茬4000元以下的个人所得税计算公式直接就可以用月租金3000元-800-3-120=x10%,也就是207.7元。不过有些地方性的优惠，就是有些地方是直接按收入*10%征一个统一的税就可以了

2021-08-07

个人出租非住房，个人交房产税按不含税租金*12%。增值税是免税。个税=（财产租赁收入-房产税-印花税）*（1-20%）*20%

2022-11-23

个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的1.5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%

2023-05-06

同学，您好下面两个图片提供给您参考，有一项增值税的免征额现在是每月15万。

2022-05-19