老师好：我是房地产销售公司，我公司2021年12月低价在开发公司收购了20套门市房，2022年6月公司转让2套门市房需要在电子税务局录房源信息后才缴纳契税，还要交房产税吗？

老师你好，能帮忙 帮我制一下会计凭证 吗？ 我在房地产公司上班，去年九月份销售一套房子，已经开票，，今年此户要求退房，公司已经同意退房，我已经来了红字增值税普通发票，这张发票怎么制会计凭证，您可以帮我制一下吗 发票含税金额是345000.00元，实行简易计税税率5% 销售收入是328571.43元

老师好：我是房地产销售公司，我公司2021年12月低价在开发公司收购了20套门市房，2022年6月公司转让2套门市房需要在电子税务局录房源信息后才缴纳契税，还要交房产税吗？

老师好！公司2021年在淘宝网购买的破产企业旧厂房和土地，2021年12月资产管理公司开具了厂房和土地的发票，2022年8月办理产权过户，过户前要缴纳契税，交契税时办税窗口要求将去年开的发票在8月红冲，9月份开蓝字发票，退税 重新交开发票的税，不然缴纳契税的流程过不了，我们现在找破产企业开发票有难度 ，是否可以不重开发票，有别的解决办法？具体税法条款？谢谢

老师好！公司2021年在淘宝网购买的破产企业旧厂房和土地，2021年12月资产管理公司开具了厂房和土地的发票，2022年8月办理产权过户，过户前要缴纳契税，交契税时办税窗口要求将去年开的发票在8月红冲，9月份开蓝字发票，退税 重新交开发票的税，不然缴纳契税的流程过不了，我们现在找破产企业开发票有难度 ，是否可以不重开发票，有别的解决办法？具体税法条款？谢谢

A房地产开发公司为在甲市市区开发写字楼专门成立了子公司。2019年6月取得土地使用权时支付给政府部门的土地价款为10464万元，缴纳契税及相关费用320万元。 　　对于该项目A公司采用一般计税方法计算缴纳增值税，房地产开发成本8800万元，其中含800万元借款利息，无法取得金融机构证明。全部进项税额为1400万元。2022年10月开始预售房屋，2023年2月销售完毕，取得含增值税销售收入30520万元，2023年3月将房屋交付业主。当地省级人民政府规定房地产开发费用的扣除比例为10%。 　　其他相关资料：该公司无法按清算项目准确计算增值税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。 与转让房地产有关的税金＝30520÷（1＋9%）×3%×（7%+3%+2%）=100.8（万元）。 为什么是按3%预交税率计算附加税呢