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老师物业公司停车费做什么收入呢

2022-07-03 10:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-03 10:29

你好 主营业务收入就可以

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快账用户8116 追问 2022-07-03 10:30

那这个停车费还需要交纳其他什么税吗,

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齐红老师 解答 2022-07-03 10:31

你好,这个是自己的场地吗?如果是的话,增值税附加税,土地使用税,所得税

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快账用户8116 追问 2022-07-03 10:33

怎么区分呢,就是业主的或是租的吗,土地使用税怎么个交法呢

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齐红老师 解答 2022-07-03 10:37

不是的,这个土地是不是在你单位的名下,你们是停车场,是土地的还是房屋的?

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快账用户8116 追问 2022-07-03 10:39

物业公司啊,那个停车场不属于物业公司吗?

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齐红老师 解答 2022-07-03 10:40

停车场有地上的, 还有那种是房屋的 土地在你单位名下吗 有些在房地产公司名下 不是物业

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快账用户8116 追问 2022-07-03 10:43

那如果是物业公司名下就要着土地使用税,如果房开名下就不交哈,增值税所得那些哪种情况都得一样的交哈,是这样吗

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齐红老师 解答 2022-07-03 10:44

对的是的,是这么理解的

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快账用户8116 追问 2022-07-03 10:51

老师,有哪文件可以看出这个不,将就给给老板讲

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齐红老师 解答 2022-07-03 10:52

土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人,主要包括:产权所有人、经营管理单位、代管人或者使用人等等

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快账用户8116 追问 2022-07-03 10:56

那物业公司是不是属于经营管理单位或代管人呢,

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齐红老师 解答 2022-07-03 11:01

国有土地的属于 不是国有的就不是 比如国家的土地给你们使用 这个属于 房地产的土地你们用就不属于 你其实看你账上的 土地需要tanxiao累计摊销

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