公司买商铺，契税，印花税怎么做账，是20年就买了一直没入账

契税列入购买商铺固定资产的成本，印花税计入税金及附加

2022-07-03

不能填写，这里不要填写。你有视同销售的，或者是没有按期做收入的，才需要填写。

2025-04-15

你好！可以和合同一起先计入固定资产原值

2020-12-07

入账冲销预付账款：借 “固定资产 - 商铺”，贷 “预付账款 - 某公司”，金额为商铺总价（含进项税，小规模不能抵扣）。记录税费：借 “固定资产 - 商铺”，贷 “银行存款” 等，金额为印花税与契税之和。折旧确定折旧年限 20 年左右，残值率 5% 左右，计算年、月折旧额，每月计提分录为借 “其他业务成本”，贷 “累计折旧”。出租收到租金：借 “银行存款” 等，贷 “其他业务收入”。计提税费：如增值税等，借 “其他业务成本”，贷 “应交税费 - 应交增值税” 等，同时计提附加税费，借 “其他业务成本”，贷 “应交税费 - 应交城市维护建设税” 等。

2025-04-15

你好，这个借固定资产-a房子-买价/契税等贷银行存款印花税，是借税金及附加贷，应交税费，应交印花税。

2024-06-05

快账用户6949 追问 2022-07-03 13:51

借固定资产，贷银行存款吗？

齐红老师解答 2022-07-03 13:57

是的同学计入固定资产。

快账用户6949 追问 2022-07-03 14:19

商铺一直没有使用可以计提折旧吗？已交楼

齐红老师解答 2022-07-03 14:23

购买的次月就要折旧不管你有没有使用

快账用户6949 追问 2022-07-03 14:25

补做的固定资产也是这样录吗，税费也是

齐红老师解答 2022-07-03 14:29

契税跟固定资产同时购买的，这一部分你都现在才计提折，都已经折旧迟了，契税这一部分你要在本期一次性补提折旧。

快账用户6949 追问 2022-07-03 14:39

要怎么折旧，可以一次性全部折旧完吗？

齐红老师解答 2022-07-03 14:47

商铺计提20年怎么能一次性计提全部折旧

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