你好 ; 去看看 合同是否有违约金的条款; 注意看下 合同的时间

老师,请教一下。本来我们和房东达成一致,租3年。也都租了一年多了。房东想收回房子卖掉。但是看合同时,中介写错了,2021年4月6日到2023年4月6日止,共3年。我们说让搬也可以,肯定得赔偿违约金,但是房东说了明年4月算到期,那就明年搬了,不用给违约金了。这样的情况,如何更合理的争取我们的合法权益?本来是租3年,当时押二付一。当时没看到合同的日期问题。
厂房租金每月3万元,一年36万,按月支付,合同里面未约定开具房租费发票。房租费目前不能入账存在几个问题: 1.租赁合同不是入账的依据,公司收到房东以个人名义开具的房屋租赁发票才能计入成本。如果不开发票的话,到时候税务查到会被纳税调增的,因为房东偷税漏税了,有真实案例的。 2.如果只让房东开个收条,这个租金可以入账,但是不能企业所得税前扣除的。目前公司没有取得发票,这个厂房租金就不能计入成本,也不能税前扣除,就是不能减少企业的利润 。入账意义不大。 3.租金没有发票,如果对公账户支付了应该入账,汇算清缴的时候纳税调增。 4.如果公司没有支付款项给这个职工,暂时不处理入账。辛苦老师帮我分析一下以上几点我理解的对吗?
公司是做垃圾清理业务的,开进来的五金发票可以用吗
公司车辆维修加油费计入到了销售费用,汇算年报填报期间费用时,销售费用项目中有修理费,不知道是不是填写到这里面?
老师 请教一下,零食店客户在抖音下单的怎么做账?
刚成立的公司税务已登记,但不知道是查账征收还是核定征收?从哪里能查到?
老师,请问现在新购买财务软件用哪款比较好?
老师,商贸型出口企业的形式发票金额要与出口明细申报表一至吗
老师,你好,首单退税税务局要提供的资料,如果退税成功,是不是后面的单提供的资料都是根据收到给啥资料来弄吗
比如我们公司是汽车销售,税负率是几?我们也有库存,库存不少
你好老师,每个企业的税负率是税务局给订的吗?
25号申报社保 如果没有申报 会影响什么。有什么后果
合同是21年3月签的,有违约赔偿条款的
出租房提前收回的,除了退回押金外,还有退回占用期限的10%违约金。
你好 ; 那就要支付违约金的; 如果是到期之前让你搬走的话 ;如果到期在搬走; 就不存在违约金哈
但是这个日期怎么算呢,如果按着2023年4月的话,就是2年,按着这个搬的话,还有违约金吗?本来是三年的。以哪个日期为准?2021年4月6日~2023年4月6日,还是按3年为准?
本来是按着3年签的,结果中介写日期写错了,写了2年的日期,后面写了个共3年。现在房东只认2年这个日期,不管3年。
你好 ; 意思就是 2023.4月之前 搬走; 可以支付违约金 ; 到期了 搬走没有违约金
这样我们亏,本来是3年,结果成了2年了。还没违约金。。可以要求中介赔偿吗?这个主要责任是他们。
可以看到这个图片吗
你好 ; 可以的。 你可以要求对方支付 ; 如果是合同写错了 时间; 找中介公司哈