老师，请问我们公司跟别人租个办公楼，然后有个公司跟我们一起办公，现在我们要让他们一起分摊水电费和租金，我们收取他们的钱，然后由我们公司支付给电网、供水公司，水电的发票是只开给我们公司的。这个收取的水电费、租金要以什么方式或者明目进行，怎么操作比较好入帐？比较合规？

分割单那我们能税前扣除吗？还是只能扣除我公司自己分摊的那部分？

我们经营范围有物业管理、物业租赁，那我们可以跟那家企业签个协议，以管理服务，把水电租金费按一定比例作为这个管理费，收取他这个钱作为一种业务来处理吗，然后开票给这个企业？

分割单你这边可以扣除的呢，你后面说的那个方法也是可以的呢

那按后面这样的话，一般开票税目应选什么名目啊？然后收到这家钱应该怎么入帐？入哪个科目？

提供物业管理服务的纳税人，服务时采用水电全包的方式，即物业费中包含水电费的，按照物业管理服务开具增值税发票。其中，增值税一般纳税人按照6%计算缴纳增值税，相应取得的进项税额可以抵扣。 增值税小规模纳税人按3%计算缴纳增值税，相应取得的进项税额不得抵扣。