# 提问 #物业楼是房地产公司盖的盖小区时 请问这个物业楼谁交房产税？谢谢

有业主活动室

那么是要业主来缴纳的

这个物业楼有物业办公室也有业主活动室 当时房地产建小区时盖的 这种情况谁来交房交税

这个要分开来缴纳，各交各的

谁各交各的？不用看房产归谁吗？

不看的，看的是谁在使用的

我晕了 咋不看房产归谁？ 租房人使用房子 不是房东交房产税吗？ 这物业就不用看房产归谁了？谁都不属于？不用有房产证吗？

你看一下征收范围 1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税； 2. 产权出典的，由承典人纳税； 3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税； 4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税； 5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税； 6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税 里面没有说，必须要房产证才收的

我们情况属于哪条呀？

你看一下，无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税； 你们是属于这种情况的

如果房产是房地产开发商呢？