这道题跟租金有关的，是不是可以理解为短期的或者低价值的以及可变租赁付款额。都是属于经营活动 如果说是非短期的或者非低价值资产租赁的，不管是本金还是利息，不管是在年初付还是在年末，都作为筹资活动。

承租人签订一项租期10年、租用某建筑物一个楼面的合同，到期时可续租5年。初始租赁期每年的租赁付款额为50000元，续租的租赁付款额为55000元，均在每年年初支付。为进行此项租赁，承租人发生初始直接成本20000元（其中，15000元支付给原租用该层楼面的租户，5000元是支付给承办本次租赁的房产中介机构的中介费）。‍为激励承租人租赁，出租人同意返还5000元的房产中介费。‍在租赁期开始日，承租人认为不能合理确定是否行使租赁续租权，因而租赁期限为10年。该租赁的内含利率不能确定，承租人使用5%年增量借款利率。该增量借款利率反映了承租人借入相同币种、10年期且担保条款相同、与使用权资产价值相当金额的固定利率。问题：‍（1）你是如何理解租赁内含利率、承租人增量借款利率的？（2）请计算租赁资产的入账价值并写出相关分录

企业支付的按租赁准则简化处理的短期租赁付款额、低价值资产租赁付款额、未纳入租赁负债的可变租赁付款额，以及支付的短期租赁和低价值资产租赁相关的预付租金和租赁保证金应当计入经营活动现金流出。 企业应当将偿还租赁负债本金和利息所支付的现金，以及支付的预付租金和租赁保证金计入筹资活动现金流出。 上面两句话感觉都是一样的呀。不都是关于租金的支出吗？区分不出来。租赁付款额和预付租金保证金的区别。

这道题跟租金有关的，是不是可以理解为短期的或者低价值的以及可变租赁付款额。都是属于经营活动 如果说是非短期的或者非低价值资产租赁的，不管是本金还是利息，不管是在年初付还是在年末，都作为筹资活动。

甲乙签订一租赁合同 甲租乙的设备500台 约定租赁3年 采取月付的方式且在初期支付预付款 预付款不予退还 3年内设备的所有权归属乙方所有 但是3年付款完毕 设备的所有权归甲所有 期间因是月付 乙每月根据甲支付金额开具对应发票 1)乙方开的发票是经营租赁还是融资租赁 两者在财税上会有什么影响 2)甲租用这批设备离不开租用乙的机柜，这里的租用机柜每月所支付的成本算作固定资产入账价值？ 3)固定资产的入账价值是哪部分 如何折旧？ 4)约定总利息约80万（合同约定没有利率等，只有总利息数额） 月付款没有明确当期利息多少 做账怎么做 5)关于以上业务的一套账务分录怎么做

题目：甲企业正在编制“资金预算”，预计1月初短期借款为50000元，年利率为12%，该企业不存在长期负债，预计1月末现金余缺为－12500元。现金不足时，通过银行借款解决（利率不变），借款额为1000元的整数倍，1月末现金余额要求不低于5000元。假设企业每月支付一次利息，借款在期初，还款在期末，向银行借款的最低金额为（　）元。 答案：假设借入X万元，月利率为12%/12＝1%，则1月份支付的利息＝（50000＋X）×1%，－12500＋X－（50000＋X）×1%≥5000，解得：X≥18181.82（元），根据X为1000元的整数倍可得，X最小值为19000元。 问题：按照计算的顺序，先是现金余缺，然后再加上短期或长期借款，减去借款利息，最后得到余额。借款在期初，还款在期末。期初已经有短期借款50000元，足以足够，为什么此处计算的时候只是用期初的计算利息，又要新增短期借款？