您好,虽然财产租赁所得税率是20%,但是个人出租房屋的所得的个人所得税率是减按10%的税率征收个人所得税的

李某按市场价格出赁住房,2022年1月取得不含增值税租金收入2500元,本月财产租赁过程中缴纳的可以税前扣除的税费合计为300元,由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用200元,均取得合法票据。
按市场价格出租住房,当月取得不含税租金收入15 000元,当月出租住房过程中缴纳的可以税前扣除的税费合计为900元,由张某负担的修缮费用600元,均取得合法票据。答案是(15000-900-600)*(1-20%)*10%=1080 为什么税率是20%啊
56.张某任职于国内某软件公司,2021年3月取得的收入如下月同此)(2)在某大学授课,取得讲学收入3800元。(3)取得省级人民政府颁发的文化奖金13000元。(4)取得特许权的经济赔偿收入2000元。(5)按市场价格出租住房,当月取得不含积租金收入15000元,当月出租住房过程中缴纳的可以税前扣除的税费合计为900元,由张某负担的修缓费用600元,均取得合法票据。求:(1)张某2021年3月预缴个人所得税税额。(2)张某2021年3月应纳个人所得税税额。
张某任职于国内某软件公司,张某为独生子女,父亲62周岁。2022年取得的收入如下:(1)每月工资、薪金收入18000元,托儿补助费500元,加班补贴200元。全年三险一金为34000元。(2)在某大学授课,取得讲学收入35000元。(3)取得省级人民政府颁发的文化奖金13000元。(4)取得特许权的经济赔偿收入2000元。(5)按市场价格出租住房,当月取得不含税租金收入15000元,当月出租住房过程中缴纳的可以税前扣除的税费合计为600元,由张某负担的修缮费用900元,均取得合法票据。要求:计算张某2022年应交个人所得税
5.中国公民张某是国内甲公司一名工程师,2022年1月收入情况如下:(1)取得工资收入12000元,单位代扣代缴社会保险900元,住房公积金600元;(2)为乙公司开展技术服务,取得培训费20000元;(3)出版专著一部,取得稿酬30000元;(4)按市场价格出租住房,当月取得不含税租金收入15000元,当月出租住房过程中缴纳的可以税前扣除的税费合计为更多900元,由张某负担的修缮费用600元,均取得合法票据;上(5)购买彩票中奖50000元。已知:张某为独生子女,其父母均已年过60岁;女儿就读于高中三年级,儿子就读于小学4年级;正在偿还首套住房均由张某税前扣除。要求:计算1月张某应缴纳的个人所得税。工资薪金:不超过36000元,预扣率为3%,速算扣除数为0超过36000元至144000元的部分,预扣率为10%,速算扣除数为2520
老师,我们这个月一次发放了部分农民工四个月的工资,超过1万多了,但是每个月也没超过5000.个税申报要扣个税,这种情况怎么申报呀
老师,我想问下我们是医美总分机构,然后医疗资质证备案的是分公司诊所的名字,然后公司要营业可以用总公司对外收款嘛,分公公司不营业可以吗
请问,生产企业申报完出口退税,税务局也审批完,汇总表有免抵额后,账务处理为:借:应交税费-出口抵减内销应纳税额 贷:应交税费-出口退税,然后还需要怎么处理,年末结转税金这俩科目账户冲平,那从哪能体现免抵税额抵减了内销的进项税呢,增值税主表上需要做在哪吗,报表里又怎么能看出来呢
老师,应收账款余额在贷方怎么清理,多年一直挂在上面
老师,像这样的专票金额开错了,做调整分录,调过来,那对方抵税,也抵错了咋办?
老师,这是小规模纳税人第二季度所得税的申报表,框红的营业收入本年累计指的是25年1-6月的数字?
老板开进来不少票让入账,找别人开的也有,都拿来公司报了,需要附付款截图吗,有必要吗
老师,现在小规模纳税人的增值税税收政策是怎样的?小规模纳税人按多少个点来交增值税?
老师,小规模纳税人销售商品,采购的分录怎么做?主要是增值税这一块我不知道怎么弄
老师,我公司是小规模纳税人,我公司25年的账是代理记账公司做的,做的比较乱,我不打算用代理记账做的账,我打算自己从头做,但是在12月底前出不来数据,所以现在我把收入弄对,保证增值税是对的,其他的数据就先代理记账会计按她的数据申报第四季度的税费,我可以在企业所得税汇算清缴时把正确的数据填进去,这样的话,我自己做的25年的报表跟企业所得税汇算清缴的数据是一致的,但是我的报表和25年代理记账做的申报税费填的的每个季度的报表不一样,这样没关系吧?
不是根据他收入的等级来判断税率的嘛
您好,累进个人所得税率针对的是“工资薪金所得”,但租赁房屋属于“财产租赁所得”,适用比例税率。
好的,我懂了
您好,祝您学习愉快~