如下图片中：1.销售额的确认方案给做晕了，请问实物中是按哪个方法确认收入?2.请问这两个方法分别是在什么情况下使用？

只有算税时按图2的方法。这里“只有算时”是怎么理解？或者是指具体什么了？

您好，就是算增值税的时候，增值税对应的计税收入。

增值税不是有吗？就在发票上的销项税减进项税等于增值税吗？还有那个时候要算增值税的时候？请说具体些，没有看明白？

您好，增值税具体开票金额多少也是要在开票软件中输入金额算出来的，不是看发票知道纳税金额多少，而是计算纳税金额，根据纳税金额开票。

都不知道你在说什么

您好，您不明白的点在哪里呢。不是先有发票后有税的，而是先根据收入计算出应纳销项税额，再根据应纳销项税额来开票的。

图片2中所说的销项额和增值税的确认在实务中的什么情况下发生并这样处理

您好，房开公司开发并销售商品房，同时适用一般计税方法的，可以扣除土地价款计算增值税。

哪这个图片3中的用销项税减进项税计算出来的增值税和图片2中的方法计算增值税 。分别是在什么时候用呀？房地产企业计算的增值税到底用什么方法？都搞晕了？

您好，一般纳税人，不适用简易计税的业务活动都是用销项税额减去进项税额的。图片2中的计税方法仅适用于房开公司一般计税下计算销项税额的情况，图2的场景也可以减去进项税额的，与图3一样。

问的都是一般计税，哪这个图片3中的用销项税减进项税计算出来的增值税和图片2中的方法计算增值税 。分别是在什么时候用呀？房地产企业计算的增值税到底用什么方法？都搞晕了？

您好，图片2的仅适用于地产企业，因为地产企业拿地是收不到票没有进项税的，所以才要在算销项税额时减去土地成本，是一种特殊的计算销项税额的办法。同时图2没有讨论进项税，实质上也是可以抵减进项的。一般的增值税应纳税额计算方法就是如图3这样。

还是没有没有回复我的问题，我问的是房地产企业计算的增值税到底用什么方法？是图片2还是图片3。或者图片 2和图片3都用？

您好，图片2和图片3都用。

图片2和图片3都用的话，分别是怎么用了？

你是真的不会这个业务，还要来硬来回复。 答案我已找到了，还有就是课件讲课，讲一般丢一半，让人听的一知半解的。

您好，您并没有问怎么算预缴的部分，而且并不是所有房开企业都要预缴增值税的，现房销售是不需要预缴的。

您看的答案是预缴的部分计算增值税，并不是增值税最后的汇算清缴，两者是完全不同的概念。

您如果按图4答案去回答图2的问题，就是全错的

还是在答非所问，增值税的计算一直不回复，业务能力低，多学些吧，不要出来丢人了