请房地产老师回复，老师，我看，咱俩大名老师讲的实操题，有一个收到银行按揭款（或第二期款）365，238.09 元，它做的分录是确认主营业务收入了，老师，我有点不明白了，他不是成本确定了，才确认收入妈，为什么，这会就确认收入了，
您好，期房的收入确认条件（按时点）是达到交房条件+款齐，所以一般收到按揭款时，因为还没达到收入确认条件，没有款齐，款项是先去预收的。
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老师您好，想咨询三个问题。我们是做规划设计，没合同，假如年初到年底，一共收到预收账款200万，对方一直不开票说以后再开，我们也为对方服务了，也值他们付的款项，所以12月底想确认不开票收入。1:我们平时开出发票的项目名称是：专业技术服务，请问这200万的无票收入需要交印花税吗？印花税到底是按什么确认交不交？2:以前的工资全入了管理费用，其实在收到预收账款时，人员工资已经是劳务成本了，只是没确认收入，就记入了管理费用，现在12月确认收入时，如果只把本月工资计入劳务成本，这成本费用就太低了，怎么办？还有全年一次性奖金也可以计入劳务成本吗？3:公司注册资本10万，确认收入后，弥补以前年度亏损后，净利润假设按100万计算，第一次提取盈余公积金，按10%计算，10万，就会远超（注册资本的50%）5万，那怎么提取，是严格遵照法定提取10%10万，还是只按利润的一半50万来提取10%5万？谢谢，麻烦老师了。
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老师，比如我有一笔收入，也不走公户，就是一样的销售商品，总共价款130万，我这样做分录，借银行存款100万，贷主营业务收入100万，贷应交税费应交增值税销项税额13万，是这样吗第一步，我确认收入了，但是钱没有走公户，那我怎么结转成本呢老师
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你好，老师。公司为民间非营利组织企业，就是前不久收到一笔政府的钱，然后只有银行回单，也没发票，就给登录进了往来款，那这样现在想在确认成收入怎么来调整分录呢？跨年了，我做的分录为借银行存款，贷其他应付款
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请房地产老师回复，老师，我看，咱俩大名老师讲的实操题，有一个收到银行按揭款（或第二期款）365，238.09 元，它做的分录是确认主营业务收入了，老师，我有点不明白了，他不是成本确定了，才确认收入妈，为什么，这会就确认收入了，
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老师您好：我这个月刚接手一个企业是一般纳税人，主营设备销售和产品设计研发，我看之前会计做的账有一些问题，5月份确认一笔收入，6月才收到进项发票他5月确认收入但没有暂估成本，直接在6月收到进项发票时做了入库从库存商品直接结转到了主营业务成本，老师我需要调整吗？还是不需要管之前做的账
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老师您好，请问一下无票的正常支出可以对公转账吗？无票支出对公转账会有税务风险吗？
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老师您好！请问有暂估成本的说法吗？
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蓝公司原注册资本金300万，股东朱老师实缴123万，张老师实缴60万，李老师实缴117万，2023年蓝公司增资到1000万，朱老师持股比例12.3%，润公司持股比例87.7%，700万是认缴的，2024年12月张老师和李老师把股权全部转让给了润公司，润公司应支付给张老师和李老师股权转让款合计约193万，截止到2026年5月已支付股权转让款16万，余177万未支付，润公司的股东是朱老师和朱老师的女儿，朱老师在润公司的持股比例是90%，朱老师的女儿在润公司的持股比例是10%，朱老师对蓝公司间接持股78.93%，如果2026年6月蓝公司给股东朱老师和润公司分红，应该按照什么比例？
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老师，请问新注册的企业，认缴出资期限为5年，请问具体是从几时开始实行的？几时注册的企业采用此法条？
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老师，我工资比较高，一个月3万，我找我爸挂在我们公司，给他发一个月1万，按连续劳务报酬申报可以吗
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老师，我想问下我们今年5月份变更为一般纳税人的，淘宝里面有一些发票是之前平台的扣款，一直没有申请，变更为一般纳税人前面的发票，现在我们要把之前平台没开的发票开出来嘛，并且可以开专票嘛
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在上海工资5673.3，要交个税吗？社保783.3
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老师你好，一般纳税人开生产生活服务*培训费类目有优惠税率政策吗？之前是按照非学历教育培训服务*培训费开3%的税率，税收减免按照3%开的发票，现在编码更新之后优惠税率没有3%的选项，只有6%和免税的选项
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本季末收到一笔财政补贴，这笔财政补贴有对应的支出，但是支出发我生在下季度。如果本季末将财政补贴计入营业外收入，就要预缴企业所得税，汇算清缴就会产生退税。可以本季末先将这笔财政补贴计入其他应付款，到下季度再入营业外收入吗？
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老师您好，请问营业执照法人变更怎么做啊，简单不？
粤公网安备 44030002003870号
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那开票了，就确实销项税，那头是预售账款，然后还有一个问题。预售账款三个点交增值税，可是开的九个点发票不就产生销项税了吗，有点迷糊了
您好，9个点的票是交房的时候开的，也就是一般意义上确认收入的时间点，预收的时候开的是预收的发票，不会产生9个点的销项税。
就是客户去银行办理贷款时候，开的发票不是九个点普票吗
您好，办理贷款的时候给客户开的发票是预收的不征税发票，不是9个点的普票。
就是零个点发票，按照预收账款三个点交增值税，那啥时候才能开九个点发票
您好，交房的时候开九个点的发票。
什么时候达到交房条件呢，是验收合格，开九个点发票，然后拿九个点发票办理房产证是不是
您好，验收合格，拿到大证，就可以交房了。客户拿九个点的票去办理房产证。