请房地产老师回复，老师，我看，咱俩大名老师讲的实操题，有一个收到银行按揭款（或第二期款）365，238.09 元，它做的分录是确认主营业务收入了，老师，我有点不明白了，他不是成本确定了，才确认收入妈，为什么，这会就确认收入了，
您好，期房的收入确认条件（按时点）是达到交房条件+款齐，所以一般收到按揭款时，因为还没达到收入确认条件，没有款齐，款项是先去预收的。
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老师您好，想咨询三个问题。我们是做规划设计，没合同，假如年初到年底，一共收到预收账款200万，对方一直不开票说以后再开，我们也为对方服务了，也值他们付的款项，所以12月底想确认不开票收入。1:我们平时开出发票的项目名称是：专业技术服务，请问这200万的无票收入需要交印花税吗？印花税到底是按什么确认交不交？2:以前的工资全入了管理费用，其实在收到预收账款时，人员工资已经是劳务成本了，只是没确认收入，就记入了管理费用，现在12月确认收入时，如果只把本月工资计入劳务成本，这成本费用就太低了，怎么办？还有全年一次性奖金也可以计入劳务成本吗？3:公司注册资本10万，确认收入后，弥补以前年度亏损后，净利润假设按100万计算，第一次提取盈余公积金，按10%计算，10万，就会远超（注册资本的50%）5万，那怎么提取，是严格遵照法定提取10%10万，还是只按利润的一半50万来提取10%5万？谢谢，麻烦老师了。
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老师，比如我有一笔收入，也不走公户，就是一样的销售商品，总共价款130万，我这样做分录，借银行存款100万，贷主营业务收入100万，贷应交税费应交增值税销项税额13万，是这样吗第一步，我确认收入了，但是钱没有走公户，那我怎么结转成本呢老师
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你好，老师。公司为民间非营利组织企业，就是前不久收到一笔政府的钱，然后只有银行回单，也没发票，就给登录进了往来款，那这样现在想在确认成收入怎么来调整分录呢？跨年了，我做的分录为借银行存款，贷其他应付款
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请房地产老师回复，老师，我看，咱俩大名老师讲的实操题，有一个收到银行按揭款（或第二期款）365，238.09 元，它做的分录是确认主营业务收入了，老师，我有点不明白了，他不是成本确定了，才确认收入妈，为什么，这会就确认收入了，
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老师您好：我这个月刚接手一个企业是一般纳税人，主营设备销售和产品设计研发，我看之前会计做的账有一些问题，5月份确认一笔收入，6月才收到进项发票他5月确认收入但没有暂估成本，直接在6月收到进项发票时做了入库从库存商品直接结转到了主营业务成本，老师我需要调整吗？还是不需要管之前做的账
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季报所得税里面的已计入成本费用的工资薪金没有把福利费放进去怎么办？第四季度也没有加进去，后期年度汇算清缴会比对不通过吗？
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您好老师，2026年2月购入的无形资产预计使用权3年，金额4万元，2029年2月份到期，购入时的会计分录： 借：无形资产~40000 贷：银行存款~40000 无形资产购入进来的当月开始累计摊销，我现在不知道月摊销金额多小钱，怎么分路
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老师，商贸型出口购入固定资产汽车进项怎么处理？
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老师，关于当月付款采购的原材料 ，我们只是付了款，但暂未收到原材料，这种情况下，这个原材料我还用直接计入到当月的购进材料里吗？谢谢！
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个体户，有一定规模，发工资是每月10！现在有员工不干了，要结工资，能不能等到发工资日期，还是就直接通过公户转给他？
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商贸公司，但是是分公司，刚成立，还没建账套，1.是不是不能设立实收资本科目？用什么科目代替还有月底了；2.涉及到的商品比较多，怎么能保证这个月开出去的发票里的商品，一定有进项进来，怎么核对？第一个月好核对，以后怎么核对，商贸企业怎么做，日常做哪些检查能规避商贸企业的税务稽查
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哪位老师知道，出口企业报关可以不委托报关行，自己报吗，需要什么资质
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老师，个税是怎么申报的？就是3月是申报2月的工资，2月发的是1月的工资，那3月是申报计提的2月工资还是实发1月的工资？
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卤菜加工店购进的调味品和新鲜的鸡鸭各进入什么科目，加工好后的卤菜记什么科目
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老师，请问一下注册资本50万，能随便零散打吗，例如：今天打1万，明天打8800，下次再打7500，加起来5年内凑够50万，这样可以吗？
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那开票了，就确实销项税，那头是预售账款，然后还有一个问题。预售账款三个点交增值税，可是开的九个点发票不就产生销项税了吗，有点迷糊了
您好，9个点的票是交房的时候开的，也就是一般意义上确认收入的时间点，预收的时候开的是预收的发票，不会产生9个点的销项税。
就是客户去银行办理贷款时候，开的发票不是九个点普票吗
您好，办理贷款的时候给客户开的发票是预收的不征税发票，不是9个点的普票。
就是零个点发票，按照预收账款三个点交增值税，那啥时候才能开九个点发票
您好，交房的时候开九个点的发票。
什么时候达到交房条件呢，是验收合格，开九个点发票，然后拿九个点发票办理房产证是不是
您好，验收合格，拿到大证，就可以交房了。客户拿九个点的票去办理房产证。