请房地产老师回复，老师，我看，咱俩大名老师讲的实操题，有一个收到银行按揭款（或第二期款）365，238.09 元，它做的分录是确认主营业务收入了，老师，我有点不明白了，他不是成本确定了，才确认收入妈，为什么，这会就确认收入了，
您好，期房的收入确认条件（按时点）是达到交房条件+款齐，所以一般收到按揭款时，因为还没达到收入确认条件，没有款齐，款项是先去预收的。
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老师我刚刚学做账，做家政服务的，收到现金收入200元，要交税不，分录是不是借：库存现金200贷：主营业务收入。下月如果存入银行，借：银行存款200贷：库存现金200 这样对不对。还有就是每一笔收入都要交税不，如果每一笔收入都要确认税，我做上面的分录是不是错了，正确的怎么写，谢谢
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老师，比如我有一笔收入，也不走公户，就是一样的销售商品，总共价款130万，我这样做分录，借银行存款100万，贷主营业务收入100万，贷应交税费应交增值税销项税额13万，是这样吗第一步，我确认收入了，但是钱没有走公户，那我怎么结转成本呢老师
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请房地产老师回复，老师，我看，咱俩大名老师讲的实操题，有一个收到银行按揭款（或第二期款）365，238.09 元，它做的分录是确认主营业务收入了，老师，我有点不明白了，他不是成本确定了，才确认收入妈，为什么，这会就确认收入了，
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老师您好：我这个月刚接手一个企业是一般纳税人，主营设备销售和产品设计研发，我看之前会计做的账有一些问题，5月份确认一笔收入，6月才收到进项发票他5月确认收入但没有暂估成本，直接在6月收到进项发票时做了入库从库存商品直接结转到了主营业务成本，老师我需要调整吗？还是不需要管之前做的账
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老师，你说确认收入就是产生纳税义务了，中级会计书上收入这节有个例题13-20，建筑企业，一条根据会计准则履约进度确认收入，就直接写借合同结算贷主营业务收入（无增值税），等到与甲方结算时才有增值税借应收账款贷方合同结算贷方应交税费应交增值税，我是有疑问为什么确认收入时没有体现增值税呢，按照老师你的解释也要体现吧
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那开票了，就确实销项税，那头是预售账款，然后还有一个问题。预售账款三个点交增值税，可是开的九个点发票不就产生销项税了吗，有点迷糊了
您好，9个点的票是交房的时候开的，也就是一般意义上确认收入的时间点，预收的时候开的是预收的发票，不会产生9个点的销项税。
就是客户去银行办理贷款时候，开的发票不是九个点普票吗
您好，办理贷款的时候给客户开的发票是预收的不征税发票，不是9个点的普票。
就是零个点发票，按照预收账款三个点交增值税，那啥时候才能开九个点发票
您好，交房的时候开九个点的发票。
什么时候达到交房条件呢，是验收合格，开九个点发票，然后拿九个点发票办理房产证是不是
您好，验收合格，拿到大证，就可以交房了。客户拿九个点的票去办理房产证。