单位租赁了办公室10年期，现在提前终止租赁，我想把最初确认的使用权资产终止掉，现在有差额，就是最初支付的那一笔不含税的租金，我该把它放进什么科目

单位租赁了办公室10年期，现在提前终止租赁，我想把最初确认的使用权资产终止掉，现在有差额，就是最初支付的那一笔不含税的租金，我该把它放进什么科目

承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：（1)初始租赁期内的不含税租金为每年50000元，续租期间为每年55000元，所有款项应于每年年初支付；（2)为获得该项租货，甲公司发生的初始直接费用为20000元，其中，15000元为向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；（3)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金；（4）在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租货期确定为10年；（5）甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%，该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。为简化处理，假设不考虑相关税费影响。己知(P/A,5%,9)=7.1078。要求：（1）计算租赁期开始日租赁付款额的现值，并编制确认租赁负债和使用权资产相关会计分录。（2）编制初始费用相关会计处理分录。（3）编制租赁激励相关金额会计处理分录。（4）计算使用权资产初试成本

2020年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司从B公司租入一栋管理用办公大楼。根据租赁合同的约定，办公大楼的租赁期为10年，自合同签订之日算起，B公司有权在租赁期开始日5年以后终止租赁，但需向A公司支付2500万元违约金；每年租金为5100万元，于每年年初支付，如果A公司能够在每年年初及时付款，则B公司给子减少租金100万元的奖励：租赁期到期后，A公司有权按照每年5000万元续租5年；租赁结束移交办公楼时，A公司需将办公楼恢复至最初B公司交付时的状态。同日，A公司向B公司支付第一年租金5000万元。为获得该项租赁，A公司向房地产中介公司支付佣金80万元。A公司在租赁期开始时经评估后认为，其可以合理确定将行使续租选择权；预计租赁期结束办公楼恢复最初状态将发生成本120万元。A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为6%。假定A公司均在每年年初及时支付租金，不考虑其他因素影响(1)判断A公司租人办公大楼的租赁期并说明理由。(2)计算2020年1月1日A公司租赁负债的初始入账金额。(3)计算2020年1月1日A公司使用权资产的成本，并编制相关会计分录。(4)计算A

2．甲公司与乙租赁公司签订一份租赁合同。合同主要条款如下：(1）租赁标的物：A建筑物。(2）租赁期从2x21年1月1日起至2x30年12月31日止，共10年，续租期5年，(3）租赁期内租金60000元／年，甲公司于租赁期开始日支付了60000元，其余于每年年初支付。(4）甲公司的初始直接费用为15000元，其中10000元是向A建筑物前任租户支付的款项。5000绝密★启用前续租期间租金65000元／年。元是向房地产中介支付的中介费。(5）作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的中介费。(6）在租赁期开始日，甲公司无法合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年。(7）甲公司无法确定租赁内含利率，以增量借款利率6％作为租赁付款额的折现率。假设不考虑税费等其他因素的影响。已知：(P/A,6%,9)=6.802;(P/A,6%,10)=7.360。问题：(1）计算甲公司租赁期开始日的使用权资产和未确认融资费用金额;(2）编制甲公司在租赁期开始日相关的会计分录答题说明：所有分录金额单位为元。尽快，拜托了

2．甲公司与乙租赁公司签订一份租赁合同。合同主要条款如下：(1）租赁标的物：A建筑物。(2）租赁期从2x21年1月1日起至2x30年12月31日止，共10年，续租期5年，(3）租赁期内租金60000元／年，甲公司于租赁期开始日支付了60000元，其余于每年年初支付。续租期间租金65000元／年(4）甲公司的初始直接费用为15000元，其中10000元是向A建筑物前任租户支付的款项。5000元是向房地产中介支付的中介费。(5）作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的中介费。(6）在租赁期开始日，甲公司无法合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年。(7）甲公司无法确定租赁内含利率，以增量借款利率6％作为租赁付款额的折现率。假设不考虑税费等其他因素的影响。已知：(P/A,6%,9)=6.802;(P/A,6%,10)=7.360。问题：(1）计算甲公司租赁期开始日的使用权资产和未确认融资费用金额;(2）编制甲公司在租赁期开始日相关的会计分录。答题说明：所有分录金额单位为元。尽快，拜托了