土地出让金转入在建工程，未转固前是否缴纳房产税
你好需要缴纳。你好，需要缴纳房产税的。
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比如说房地产企业向国家支付土地出让金，取得土地使用权，缴纳了城镇土地使用税，然后用这个土地来开发房地产，建造房屋，缴纳了房产税，之后把该房屋连带土地转让，取得转让收入，那么缴纳土地增值税的时候，之前交的上面这些税可以抵扣么
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土地出让金转入在建工程，未转固前是否缴纳房产税
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老师，买的土地建厂房，土地是计入无形资产还是先计入在建工程在转到固定资产
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通过出让方式取得土地使用权时支付的出让金计入无形资产，后续在建造过程又计入在建工程，而在建工程转固定资产，不是有问题吗 1次浏览 老师解答 相关问题讨论 还有其它疑问？ 会计学堂金牌答疑老师 1028 2287928 相关问题 你好，土地使用权用于自建固定资产，土地使用权费计入无形资产，还是在建工程 老师，土地使用权不是应该计入在建工程吗，为什么解析时无形资产和固定资产分开摊销不计入，解析有问题吗 企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程，应确认为无形资产。那么分录如何做？ 购买土地建厂房 土地使用权 并入无形资产单独摊销 还是在筹建厂房期间 摊销的费用要并入在建工程 转入固定资产-厂房？ 购买的60亩地土地使用权，是固定资产还是无形资产还是在建工程呢
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老师，请问下，公司购买土地自建厂房，前期土地平整已经结束，土地平整费用我是记入 在建工程的，是否可以单独转为固定资产，还是说要等厂房建好验收完一起转固定资产。 在顺便问下，土方平整费是否记入无形资产更好些
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粤公网安备 44030002003870号
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能否给一个政策依据
你好，一。你好，一会儿我去找一下，找到了发给你。
房屋和土地是分开记账的。房屋计入”固定资产“，土地出让金计入“无形资产” 如果你是在计算缴纳房产税，那么房产原值是包含土地出让金的 房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。 根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第一条“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。”及《企业会计制度》第二十七条第一款第一项“购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，技实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等，作为入账价值。” ，依此规定：契税和预售合同交的印花税应为购置中交纳的有关税金，应作为房产原值。