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购买土地并办理土地证。在办公楼和厂房建造期间,土地使用权所摊销的金额,可否计入办公楼和厂房建造成本也就是在建工程,然后转入固定资产?

2023-04-18 13:59
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-04-18 14:00

在建工程期间,土地的摊销计入在建工程。完工后转到固定资产是对的。

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快账用户2017 追问 2023-04-18 14:04

1万平米土地,建造1栋办公楼,建设期间1年,如何确定1年建设期间,应计入此办公楼的土地摊销金额了?是按照办公楼投影面积还是地面上部分的占地面积,计算计入办公楼建设成本的土地摊销金额?

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齐红老师 解答 2023-04-18 14:09

都是按照实际的占用面积来摊销。

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在建工程期间,土地的摊销计入在建工程。完工后转到固定资产是对的。
2023-04-18
土地使用权摊销计入在建工程
2023-11-01
您好,不是的,土地计入无形资产。房屋建设期间的土地摊销计入在建工程,等房屋建成后,将在建工程结转至固定资产科目。以后的核算就是:房子是房子,土地是土地,土地摊销计入管理费用科目了。
2022-04-12
对的,是的,是这么做的。
2023-08-15
第一句话提到“用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本”。这意味着,在厂房建设的过程中,土地使用权的累计摊销应该被视为在建工程成本的一部分。这是因为土地使用权是厂房建设所需的重要资源,其经济成本应该被纳入厂房建设的总成本中。 第二句话则是说“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧”。这句话表明,虽然土地使用权被视为无形资产,但在土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,其账面价值不会与建筑物的成本合并计算。这是因为在这种情况下,土地使用权和建筑物是两个独立的资产,它们各自具有独立的价值和使用寿命,因此需要分别进行会计处理和折旧计提。 所以,这两句话分别描述了土地使用权在不同情况下的不同会计处理方式,它们并不矛盾,而是相互补充的。
2024-03-20
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