2006年12月20日甲公司购买一幢建筑物，购买价款为1800万元，支付增值税198万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。该项投资性房地产于07年底和08年底取得租金收入为80万元，增值税8.8万，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。该固定资产预计使用年限20年，采用平均年限法计提折旧，无残值。2008年12月31日决定转为公允价值模式计量该房产。经复核，该投资性房地产20×7年12月31日的公允价值为1900万元。 20×8年12月31日的公允价值为1950万元。 ◼ 要求：做出甲公司2007年、2008年相关的会计处理（假定甲公司每年按10%计提盈余公积

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