老师，使用权资产不是按成本计算，包括租赁期开始日和之前已经支付的款项吗？为什么这里的第一年末支付的1000不计入使用权资产，而是制造费用？

下列各项中，不计入使用权资产成本的是a承租也享受的租赁激励相关金额。b为达成租赁所发生的增量成本。c承租人为将租赁资产恢复至租赁条约约定状态，预计将发生的成本d在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额

资料二：1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元，预计使用50年，未计提减值准备，至办公楼开工之日已摊销10年，采用直线法摊销，预计净残值为0。办公楼于1月5日开始建造，至年末尚未完工，以银行存款支付工程支出3500万元（不包括土地使用权摊销） 根据这个资料编制会计分录怎么做

老师，使用权资产不是按成本计算，包括租赁期开始日和之前已经支付的款项吗？为什么这里的第一年末支付的1000不计入使用权资产，而是制造费用？

1、（单选）某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（　　）万元。 A、120 B、122 C、117 D、97 2、（多选）一项合同要被分类为租赁，必须要满足的要素包括（　　）。 A、存在一定期间 B、存在已识别资产 C、资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制 D、资产供应方向客户转移对已识别资产的所有权 3、（判断）出租人发生与经营租赁有关的初始直接费用时应直接计入当期损益。（　　）

甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日（202×年1月1日）尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为5万元。租赁期6年。 要求：为甲公司完成如下会计处理： （1）租赁期开始日202×年1月1日该项使用权资产的初始成本； （2）编制租赁期开始日202×年1月1日的会计分录； （3）202×年12月31日使用权资产计提折旧的会计分录（假设固定资产用于管理） 这题要怎么做？