老师请问工地租员工宿舍，老板是个人，我们需要发票要怎么操作

你老板是股东吗？还是是法人？法人的话你得问下税务局，能开出发票来吧，带着身份证、合同，还有不动产证。

好的老师，我去税务局问问情况

可以问一下你，税务局的大部分是法人，开不了发票。

就是公司找个人租房子，个人不能去税务局代开发票吗

个人是房东的，他有房产证的，可以去代开。

代开租房的税率是多少

增值税1.5%，附加税6%，个税1%-2%，地方有差异，房产税6%，印花税千分之一减半。

开普通发票，月租金15万以内的，可以免增值税附加。

谢谢老师，还有一个问题，我是劳务公司，找了一个包工头（个人）干活，完工了他去税务局代开发票，开什么发票交的税最少

你好，建筑工程包工包料的。

就提供劳务

工劳务的，有些地方按劳务报酬20%-40%。

那太高了

你可以提前问下你税务局那边。

好的，谢谢老师