同学 房企的土地价款是国家出让收取的,这个不含增值税 也不存在抵扣的说法。 是房企应收收入的扣除额。
土地增值税中,新建房屋转让扣除项目中的房地产开发企业 城建税+教育费附加+地方教育附加+扣除项目中不得抵扣的增值税进项税额(2021年新增) 为什么要包括不能抵扣的增值税进项税额呢? 不得抵扣的增值税进项税额实际上增加了房地产开发成本,在项目“2.房地产开发成本”中扣除,不单独作为税金扣除。既然已经扣除了 为什么要在这一步还要扣除一次 岂不是扣除多呢?
房企的土地价款是作为抵减项来扣除销售额的嘛,不能作为进项抵扣?
房开老师 请问房地产企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目实用建议计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地款,这里的土地款指的是不得扣除开发成本名词下的土地款吗?也就是土地款不能结转至开发产品从而不能结转至销售费用吗?
一般计税外建安项目预缴税款时,预缴增值税的销售额和扣除金额都是填含税的吗,扣除金额取得是专票,还能在企业本地申报税时作为进项抵扣吗预缴企业所得税的计税依据是不含税销售额吗
房地产开发企业的土地价款抵扣增值税销项税额,如果开发楼盘其中一栋大楼由出售改为自持,那改大楼对面的土地价款部分还可以抵扣增值税销项税额吗?
哪位老师弄过建筑公司融资上传的资料呢,我们给融资工资上传的资料说是没按会计法,会计准则弄,我从网上找的是总则是叙述
老师,1、我们公司跟兼职主播签订直播销售服务的合同,然后签的是150每小时的固定金额,和按销售收入1.5%的佣金,每月直播26场,每场4小时,然后主播有自己的个体户,直播的账号是公司的,这种的话固定150的是不是要做坑位费,然后1.5%的是不是得做佣金,然后主播给我们开的发票是不是也要分类型开?主播以自己的个体来申报劳务报酬所得,按20%来预缴?2、然后还有一种方式就是主播开销售服务1%增值税的发票,然后按经营所得来申报个税,3、主播和公司同时注册使用京灵平台,老师这三种方式哪种风险小些
老师,去年销售给客户的货我们已经开发票,也确认了收入,但客户现在退货,请问我该怎么处理?
2024.7.1之前注册的公司,现因为实缴制度,注册资金太高了怎么办呢?5年内是几乎补不满的。应该怎么办?如果补不满会有什么后果?
老师你好,请问高薪企业增值税加计抵减的金额计入其他收益,或者营业外收入,那最终是会影响未分配利润对吗?
老师,请问处置公司名下房产要缴那些税?
请问老师,农场品计算抵扣中,小规模纳税人开具的1%增值税专票可以计算9抵扣吗
请朴老师解答,老师43题中,我记得有个知识点,去过一次性收取房租,但平摊下来月不超十万,免征,是不是有这个知识点,所以我选0
如果新入职的人,第一个月发工资了,申报个税了,他有专项附加扣除,第二个月才弄的,会不会导致第一个月多扣税?会影响什么
@董老师,继续研究研究