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甲房地产开发企业为增值税一般纳税人,有一合同开工日期在2016年4月1日的自行开发房地产项目,准备于本年1月对外销售。该项目的售价为16000万元(含增值税),当期允许扣除的土地价款为5000万元,可抵扣的进项税额为80万元。该项目采用现房销售方式(非预售方式)。请对其进行纳税筹划。

2022-10-11 10:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-10-11 10:07

同学你好 《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目为房地产老项目。房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。

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齐红老师 | 官方答疑老师

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