老师，我看到题目有说对个人出租住房，适用4%的税率征房产税什么意思的，不是12%和1.2%吗
学员你好，那是税收优惠，出租的税率是12%，个人的减按4%征收
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房产税 个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。 如果个人出租的是住房，不分实际用途，均按4%的税率征收房产税。请问这句话是什么意思呢？
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0009011707|免征个人出租承租住房签订的租赁合同印花税|《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 财税〔2008〕24号第二条第（二）项 老师，请问这个我们公司可能享受 我们租赁房屋收取租金，客户有公司也有个人 是不是说个人的可以享受这个，在申报税务系统的选择 还是这个文件 只是指个人 是公司不能享受
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你好老师，房产税税率有两个：企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 ；企业用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年，但居民个人出租房屋是租金的4%一年。老师是1.2%的税率是针对企业还是所有居民呢，每年都需要缴纳的吗
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老师，我看到题目有说对个人出租住房，适用4%的税率征房产税什么意思的，不是12%和1.2%吗
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*30.王某在市区拥有一栋七层住房,其中一、二层自用,经营饭店;三、四层出租给某企业办公,年租金120万;五、六层用于投资联营,不承担联营风险,每年固定收取100万元利润;第七层给朋友张某作为住宅无偿使用,已知该房产原值为7000万,假设每层分摊的房产原值均为1000万,当地政府规定的扣除率为30%,房产税从价计征的税率为1.2%;从租计征的税率为12%,个人出租住房的税率为4%。则下列说法中正确的有（） 老师，我不知按什么逻辑解答这道题，新人不懂，考核是什么哪方面的？
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纳税申报题(1)企业的基本情况:广西海博商贸有限公司位于南宁市秀灵路37号,哪税人识别91450107561581218 F,无分支机构。公司成立于2020年,由张亮,李明,王海三个中国籍公民共同组建,公司汪册资本2000元,张亮出资1200万元,李明出资为400万元,王海出资为400万元。公司职工为35人。2017年平均资产为4000万元。投资居民企业南宁市蓝天商贸有限公司,投资额为100万元。(2)采用的会计政策和估计:公司采用企业会计准则,以人民币为记账本位申,固定资金采用年限平均法,存货的计价方法采用月末一次加权平均分,应收账款采用备抵法,所得税计法采用资产负债表债务法。(3)预缴税款:该公司季度预缴企业所得税税款为10万元。根据综合业务题的内容,填写公司2023年重企业所得税订算清缴纳税申报表。怎么写
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老师，个人的不是不征吗
自己住不征，出租要征收的
意思是自己买的房子出租也要交房产税？
每个月租金就那么一点点
是的，你的理解完全正确
老师，那出租适用12的税率指的是什么出租的
企业出租办公用房，个人出租商业用房的
老师，您能麻烦说全面具体些吗
企业的房子对外出租就是12%的税率，不管是什么用途的，个人的话如果买的有商铺，对外出租12%
老师，那我现在买的房子想出租，每个月收取租金2000块，怎么交税啊
增值税及附加税是免的，个税是（2000-800）*0.2 房产税=2000*0.04
个税为什么这么算的老师
个税按照租赁所得交
租赁所得怎么交啊
个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括： 1、法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%; 2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除; 3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。