老师，您好，请问如果公司自有工业用地，需要交什么税？计税依据是什么？税率多少？是按年交还是月交？ 如果是自有商业用地，又该怎么交？ 另外，如果这块用地上边盖有大楼，目前尚未完工，这个大楼需要交那些税？怎么交？如果完工了又需要交哪些税？ 请给出详细解答！

老师请问下，问题①打个比方:建筑项目在外地预交2000万工程的税并取得完税证明，马上要开2000万多的票，但是公司每个月票量只有300多万，发票不够，这种情况怎么办，是申请临时增量，还是怎么处理， 问题② 正常的本地项目，不用在外地预缴税，如果需要临时增票量，需要在本地预缴税吗。问题③公司现在是十万元版的发票，如果也要升级百万版的，需要什么程序，县里批还是市里批。问题比较多 谢谢老师了

老师，您好，我首次接触自建自销房地产业，公司实行简易征税（属于营改增即旧项目），按相关规定实行交纳增值税及其他附加税。请问成本及费用的发生是否不会影响增值税及附加税交缴交少？还是只影响企业所得税？实行简易征税如何计缴企业所得税？另外，我公司另一个楼盘也是自建自销是属于一般计税，目前在建没末完工中，请问如何合理避税，成本方面应注意什么问题，盼望详细解答，谢谢

老师您好， 我们公司是工业企业，但是有时候合同会包括安装。 我们自己是没有安装工人，一般都是有业务再招几个短期安装工，安装完后就付钱结束雇佣关系。 安装工人因税太高不愿意去税局代开发票给我们。 如果按劳务报酬代扣代缴个税，个税又很高。 这种情况可以按照工资薪金所得代扣代缴个税，这样又设涉及社保了… 还是有其他方式呢 顺便问一下，如果税局代开劳务发票，需要交哪些税，税率多少。请老师指教一下，谢谢！

老师，您好，请问如果公司自有工业用地，需要交什么税？计税依据是什么？税率多少？是按年交还是月交？ 如果是自有商业用地，又该怎么交？ 另外，如果这块用地上边盖有大楼，目前尚未完工，这个大楼需要交那些税？怎么交？如果完工了又需要交哪些税？ 请给出详细解答！

老师您好，我咨询增值税的问题。 本月（12月）发生销项税额9万，进项税额2万，所以本月销项大于进项，但是截至11月底，留抵的进项税额还有14万多。 请问老师： 1、本月账务处理怎么做？需要写转出未交增值税、未交增值税等分录吗？还是说什么都不写？ 2、本月是否需要缴纳增值税及附加税？如果需要缴纳，那留抵的那些税额怎么办？如果不需要缴纳，请问是用目前有的留抵税额进项抵扣吗？ 谢谢老师，希望您不吝赐教，麻烦您了