演示账套

某公司计划新开一家销售门店初始投入门店装修120万元租赁期五年（与折旧期限一致）预计净残值为0 预计第一年至第五年净利润分别为-4万 6万 16万 26万 36万（假设不考虑所得税影响计算结果以万为单位精确到小数点后1位） 1.静态资本回收期是多少年 2.若加权平均成本为20% 请计算第一年至第五年的现值和NPV 并说明是否进行该项投资 3.假设你是某公司的分析人员，请简要描述决策新开门店需要考量哪些要素。

2022-08-15 16:02

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2022-08-15 16:19

您好，解答如下折旧=120/5=24 各时点现金流量 0时点，-120 1年，-4+24=20 2年，6+24=30 3年，16+24=40 4年，26+24=50 5年，36+24=60 静态回收期 (120-20-30-40)/50+3=3.6 2. 第一年现值=20*（P/F，20%，1）第二年现值=30*（P/F，20%，2）第三年现值=40*（P/F，20%，3）第四年现值=50*（P/F，20%，4）第五年现值=60*（P/F，20%，5） NPV=-120+20*（P/F，20%，1）+30*（P/F，20%，2）+40*（P/F，20%，3）+50*（P/F，20%，4）+60*（P/F，20%，5） NPV大于0值得投资，小于0不值得投资 3 还需要考虑市场因素，法律因素懂情况