银行存款7200万元购入一栋写字楼对外出租属于投资性房地产 其余的而不属于
4.2x18年3月15日,星海公司与B公司签订经营租赁协议,约定将星海公司购人的一栋写字楼租赁给B公司使用,租赁期为3年。2x18年3月25日,星海公司购人写字楼,支付买价28 600万元( 假定不考虑相关税费),根据租赁协议,租赁期开始日为2x18年4月1日。星海公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 要求:编制星海公司有关投资性房地产的下列会计分录: (1) 2X18年3月25日,购人写字楼并出租。 (2) 2X18年12月31日,确认公允价值变动损益。 ①假定该写字楼公允价值为29 000万元。 ②假定该写字楼公允价值为28000万元。
2014年9月,甲公司与乙公司签订租赁协议,约定将甲公司新建造的一栋写字楼赁给乙公司使用,赁期为10年2014年12月1日,该写字楼完工并开始起租,写字楼的工程造价为80000000元,该写字楼所在区域有活跃的房地产交易市场,而且能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场报价,甲公司决定采用公允价值模式对该项出租的房地产进行后续计量2014年12月31日,该写字楼的公允价值为840000元。2015年12月31日,该写字楼的公允价值为7800000元。要求编制甲公司投资性房地产相关会计分录
1.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2022年相关资料如下:(1)2019年12月31日,甲公司用银行存款购买新写字楼,当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月,购买价款2500万元,预计净残值100万元,预计使用寿命40年,采用年限平均法计提折旧。(2)2020年1月31日,甲公司收到第一个月租金收入10万元,存入银行。(3)2022年1月1日,租赁期届满,甲公司以2700万元的价格出售该写字楼。2.甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2020年至2021年相关资料如下:(1)2020年1月1日,甲公司将原作为固定资产核算的写字楼,以经营租赁的方式租给乙公司,租期为24个月,当日该写字楼公允价值为15000万元,账面原值为20000万元,已计提折旧5000万元。(2)2020年1月31日,甲公司收到第一个月租金收入150万,存入银行。(3)2020年12月31日,该写字楼的公允价值为13000万元。(4)2021年12月31日,租赁期届满,甲公司以17000万元的价格出售该写字楼。
2020年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是()万元。
甲公司将一幢原打算自用的20X8年12月1日新购入写字楼出租给乙公司使用。租赁期10年,确认为投资性房地产,采用公允价值模式进行后续计量。20x8年12月1日起租,该写字楼成本为9000万元(与公允价值相同)。20X8年12月31日,假设该写字楼的公允价值为9100万元。假设不考虑相关税费,要求:根据上述经济业务编制甲公司相关会计分录。(投资性房地产科目要写明细科目,单位:万元)1)20X8年12月1日,甲公司出租写字楼时2)20X8年12月31日
融资租赁来的渣车计提折旧时按合同价提折旧还是按发票每期来时提折旧
基层工会有法人资格证,开设专户还需要营业执照吗
老师,我计算未来Eva值预测的时候,由于他19-21的营业收入是增加的,但是21-23营业收入是下降的,那接下来预测期的营业收入增长率也是下降的吗?还是平均呢,如果是下降的,那么她就没有高速增长期了,难道叫高速下降期吗,然后是稳定下降期?感觉有点怪怪的
将劳务报酬的一半收入通过公益性组织捐赠给家乡怎么算?
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刘先生2年后要用40万元支付购房首付,若这两年的实际投资收益率是2%,通货膨胀率为2%,请问现在他要拿多少钱出来进行投资?(请写出详细计算过程,计算结果精确到两位小数。)
您好我的店是蛋糕甜品店刚一个月了但是还没算账过,怎么算也不知道 水费房租费都没有只有材料费
刘先生2年后要用40万元支付购房首付,若这两年的实际投资收益率是2%,通货膨胀率为2%,请问现在他要拿多少钱出来进行投资?(请写出详细计算过程,计算结果精确到两位小数。)
思考下列问题:(1)期限8年,市场利率10%,纯贴现国库券的久期为多少(2)期限8年,市场利率10%,票面利率7%,每年年末付息,到期还本的国债的久期为多少(3)期限8年,市场利率10%,票面利率7%,每半年付息,到期还本的国债的久期为多少(4)根据以上结果可以得出什么结论
我是一家加盟安能物流,和汇森速运的网点,想找一个适合我们用的财务软件
借固定资产7200贷银行存款7200
借投资性房地产-成本7200 贷固定资产7200
借银行存款60 贷其他业务收入60
借投资性房地产公允价值变动80 贷公允价值变动损益80
借公允价值变动损益20 贷投资性房地产公允价值变动20
借固定资产7265 公允价值变动损益15 贷投资性房地产成本7200 -公允价值变动80
10间门脸房为什么不属于投资性
属于投资性房地产