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契税在缴纳增值税,土地增值税,房产税,城镇土地使用税的时候,什么时候计算在没,什么时候不算在成本里

2022-08-17 23:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-18 00:52

1,契税计入土地成本 2,土地增值税和房产税时,在成本

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快账用户8680 追问 2022-08-18 06:37

就是计算土地增值税和房产税时,把契税放在土地成本,计算这两个税以外的税,城镇土地使用税,增值税在费用里是吗

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快账用户8680 追问 2022-08-18 06:38

计算土地增值税,卖旧房,没有评估价,我看也放到了费用里

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齐红老师 解答 2022-08-18 11:27

土地使用税是按面积计算,不存在你说的问题

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齐红老师 解答 2022-08-18 11:27

契税是计入土地成本扣除 评估指的是地上建筑物

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快账用户8680 追问 2022-08-18 11:30

没有土地发票的时候,评估价不是对土地和建筑物一起的评估价吗,这样的情况,说明评估价包含契税是吗,费用中就不能扣除契税了,如果有单独的土地买家,那么契税是在土地价款里还是在费用里呢

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齐红老师 解答 2022-08-18 11:34

契税是土地价款里面的 评估是另一回事,评估直接按评估金额计算 不评估,契税是在里面一起的

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快账用户8680 追问 2022-08-18 11:35

不评估,一年加扣5%的计数基础是什么

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齐红老师 解答 2022-08-18 11:36

土地,契税是不+5%扣除的

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