老师，其他个人出租住房，月租金超过15万的，5％减按1.5％收，是含税租金➗ 1+5％还是÷1+1.5％呀
租金➗ （1+5％）*1.5% 增值税按照这个来的。
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为什么个人出租住房减按1.5%来算是租金/（1+5%）*1.5%，二出售二手车减按0.5%就是金额/（1+0.5%）*0.5%，加税分离的税率与外面的税率不同呢？
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1月赵先生把其位于朝阳区的一处住房对外出租，租赁合同注明租赁期限为2020年1月1日至2020年12月31日，全年不含税租金为12万元并与签订合同时一次性支付。为何这里不是用的那条优惠政策：个人出租住房（5%减按1.5%）
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Q
老师，增值税里规定是个人出租住房减按1.5%交税，又有自然人收取月租金不超过15万免增值税。意思是只有收租超过15万的才交增值税吗
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老师，其他个人出租住房，月租金超过15万的，5％减按1.5％收，是含税租金➗ 1+5％还是÷1+1.5％呀
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19、甲房地产中介公司（下称“甲公司”）属于增值税一般纳税人，2022年11月向个人出租住房，取得含增值税的租金收入1050万元，已知该公司对向个人出租住房的业务分别核算，并选择简易计税方法，适用5%的征收率并减按1.5%计算纳税。则甲公司2022年11月该项业务应缴纳增值税的下列计算列式中，正确的是（）。A.1050÷（1＋5%）×5%＝50（万元）B.1050÷（1＋1.5%）×1.5%＝15.52（万元）C.1050÷（1＋5%）×1.5%＝15（万元）D.1050÷（1＋1.5%）×5%＝51.72（万元）
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