公司对外股权投资，作为交易性金融资产处置，已实缴，由于疫情被投资公司经营不下去走清算了，退回了几千块钱，这个款如何做账

老师，我们这有个公司跟法人借了40万，如果年底要平账，这个怎么处理好一些？假如公司有很多收入来源，如果用这个收入去还钱，那么取得这个收入会有个增值税，还会涉及到企业所得税。如果说法人不需要公司还钱了，那这笔欠款走营业外收入，还是要交5%的企业所得税，这样理解对吗？还有一种情况是我大概看到有人建议说这笔钱可以由债权转股权，就是转为法人对公司的投资，因为公司目前没有实收资本，那可不可以入账为借其他应付款贷实收资本？这种情况是不是只交个实收资本的印花税，现在是减半政策的话是万分之二点五，我这么理解对吗，而且这三种方法利弊如何，老师能给些建议吗，因为我不懂税务筹划还有预警风险的，老板就是想省钱少缴税，这个该如何处理好一些？

我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，收入成本也结转了，后面股东想走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，股东买的商铺现在出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？成本收入以前年度已经都结转了

我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，房款收入成本也结转了，后面股东想一部分首付一部分走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，现在这几个商铺出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回

不悔老师麻烦回答下， A公司持有B公司30%股份，有重大影响，以公允价值为120的固定资产（原价是120，减值准备是10，累计折旧是10）作为对价，取得长投，购买日子公司净资产公允价值为500（账面价值是480，20是由于存货引起的）。 借 长投 500*30%=150 贷 固定资产清理 100 贷 资产处置损益 20 贷 营业外收入 30 借 固定资产清理 100 贷 固定资产 120 借 累计折旧 10 借 固定资产减值准备 10 子公司的净利润是100，存货50%已出售。 对子公司的净利润按照公允价值调整100-20*50%=90。 借 长投 90*30%=27 贷 投资收益 27 另外当期A公司还出售了固定资产给B公司，账面价值是100，售价是120。 需要对该内部交易做抵消分录： 借 投资收益 20*30%=6 贷 长投 6 如果A公司需要编制合并报表的话，在合并底稿中的调整分录： 借 资产处置损益 6 贷 投资收益 6 对吗？

不悔老师麻烦回答下， A公司持有B公司30%股份，有重大影响，以公允价值为120的固定资产（原价是120，减值准备是10，累计折旧是10）作为对价，取得长投，购买日子公司净资产公允价值为500（账面价值是480，20是由于存货引起的）。 借 长投 500*30%=150 贷 固定资产清理 100 贷 资产处置损益 20 贷 营业外收入 30 借 固定资产清理 100 贷 固定资产 120 借 累计折旧 10 借 固定资产减值准备 10 子公司的净利润是100，存货50%已出售。 对子公司的净利润按照公允价值调整100-20*50%=90。 借 长投 90*30%=27 贷 投资收益 27 另外当期A公司还出售了固定资产给B公司，账面价值是100，售价是120。 需要对该内部交易做抵消分录： 借 投资收益 20*30%=6 贷 长投 6 如果A公司需要编制合并报表的话，在合并底稿中的调整分录： 借 资产处置损益 6 贷 投资收益 6 对吗？