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老师,商品房买卖需要交什么税

2022-08-30 17:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-08-30 18:23

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快账用户7689 追问 2022-08-31 16:50

老师我们是企业销售商品房给个人的,这个土地增值税该怎么计算呢,合同如下图

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2022-08-30
你好,买方要缴印花税,契税
2021-04-21
您好,二手住房,卖房:满两年免增值税及附加税费,满五年唯一住房出售免个税;不是按照1-3%核定个税;买方:一般交契税1-3%。
2022-06-18
您好,1.契税:依3%-5%税率缴纳契税。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 2.印花税:立据人按所列金额(不包括列明的增值税税款)的万分之五缴纳印花税。 由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征印花税(不含证券交易印花税)。具体减征幅度咨询当地税务机关核实。
2022-12-05
你好!买房需要契税,印花税了。 出售需要增值税及附加,印花税,土地增值税等
2023-12-07
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