房地产企业自用的售楼部（以后这部分房源要作为销售），其房产税如何计算？

但是这部分房又没有销售，不好确定价格

但是这部分房产又没有销售，不好确定价格

按照你们要销售的价格

有些说是可以用开发成本去乘以1.2%

同学你好 这个不太合适吧 就看税局查不查

这个售楼部用房将来还是要销售的

企业是通过其开发的商品房临时性作为售楼处、样板房的，则通过开发成本以及开发产品等科目进行会计核算;如果是在开发的商品房附近重新修建售楼处、样板房的，则通过在建工程、固定资产等科目进行会计核算。

同学你好 如果还销售的话那就这样做

但是如果现在整个项目还没有做竣工结算，那么房产税以开发成本作为计税依据，这个开发成本如何确定？

开发成本账上都有数据 按照每平方成本乘以这个房子的平方数

那是不是以开发成本乘以1.2%，计算出应交房产税？

并且这个开发成本可以一次减除10%到30%比例后进行计算？

对的 这个可以的哦

因为没有竣工结算，后续项目会继续来工程发票，是不是以现在的开发成本余额进行计算？

同学你好 对的 这个可以的

哦，好的，谢谢。

同学你好 满意请给，谢谢