您好。按售价-房产成本来计算增值额,如果是外购房产,房产成本按发票金额确定,如果是自建房产,一般需要进行房产评估确定房产成本。

老师你好,房地产开发经营企业销售房地产应缴纳的土地增值税记入“税金及附加”科目。对吗
北方房地产公司2019年6月将其正在开发的商品房预售,合同收入2,600万元,2019年12月开发的商品房已全部办理竣工验收并交房,商品房实际开发成本为1,520万元,企业于当月确认商品房销售收入并办理土地增值税清算,应交土地增值税120万元己预缴78万元,销售房屋的增值税税率为9%,请做出相关的会计分录。
北方房地产公司2019年6月将其正在开发的商品房预售,合同收入2,600万元,2019年12月开发的商品房已全部办理竣工验收并交房,商品房实际开发成本为1,520万元,企业于当月确认商品房销售收入并办理土地增值税清算,应交土地增值税120万元已预缴78万元,销售房屋的增值税税率为9%,请做出相关的会计分录。
多选题】下列各项中,应通过税金及附加核算的有A.销售商品应交的资源税B.销售商品应交的增值税C.销售商品应交的消费税D.处置土地使用权应交的土地增值税【多选题】下列各项中应计入相关资产成本的有()A.企业进口原材料缴纳的进口关税B.企业签订加工承揽合同缴纳的印花税C.企业商务用车缴纳的车船税D.小规模纳税人购买商品支付的增值税【多选题】下列应计入税金及附加账户的支出有A.天然气企业对外出售天然气应交纳的资源税B.拥有并使用车船的制造业企业应交纳的车船税C.房地产企业转让房产应交纳的土地增值税D.制造业企业转让自用房产应交纳的土地增值税
老师你好,企业销售商品房的土地增值税怎么计算,合同如下
羽绒服的商品分类编码是多少?1040201110000000000吗?
老师好。小微企业所得税年终汇算清缴 税务局退税 的钱返到 公司账上 怎么做账?银行存款 有退回来的多缴企业所得税钱
老师,股权转让没有个税还要申报吗?
老师,我们公司加工牛羊肉,进项也都有牛羊肉,现在系统里未勾选的只有牛肉了,现在要开出去羊肉的销项,这样可以吗?
我们挂靠别的建筑公司 我们给他们开了一部分发票 然后其他都是我们分包方给他们开的发票 剩余的我们公司还有一些分包方剩余的开给我们了 总体来说分包方开给我们的发票金额加上这个项目代发工资大于我们开给挂靠方了 这样可以吗
@董孝彬老师,别的老师别回答
张三会计兼6个单位会计,每月200一300凭证,4个一般纳税人,(一个有16个网店及2个线下门店的电商,一个1.2亿粮食购销企业,一个3万亩地种粮企业,一个集团本部,一个集团工会,一个教育企业(约30张凭证),这个工作量大吗,张三感觉都忙不过来。?
老师,麻烦问下,个体的收入是年度算的还是连续12个月算
张三会计兼6个单位会计,每月200一300凭证,4个一般纳税人,(一个有16个网店及2个线下门店的电商,一个1.2亿粮食购销企业,一个3万亩地种粮企业,一个集团本部,一个集团工会,一个教育企业(约30张凭证),这个工作量大吗,张三感觉都忙不过来。?
外贸企业采购商品,我们是借库存商品 应交税费-待认证进项税额 贷库存商品,是这样吗
老师,我们企业是花了470万买的整栋楼,然后只卖了这一部分金额为2631100,意思是卖的这部分怎么计算房产成本呢
您好,按出售部分占总面积的比例确定成本