您好。按售价-房产成本来计算增值额,如果是外购房产,房产成本按发票金额确定,如果是自建房产,一般需要进行房产评估确定房产成本。

老师你好,房地产开发经营企业销售房地产应缴纳的土地增值税记入“税金及附加”科目。对吗
北方房地产公司2019年6月将其正在开发的商品房预售,合同收入2,600万元,2019年12月开发的商品房已全部办理竣工验收并交房,商品房实际开发成本为1,520万元,企业于当月确认商品房销售收入并办理土地增值税清算,应交土地增值税120万元己预缴78万元,销售房屋的增值税税率为9%,请做出相关的会计分录。
北方房地产公司2019年6月将其正在开发的商品房预售,合同收入2,600万元,2019年12月开发的商品房已全部办理竣工验收并交房,商品房实际开发成本为1,520万元,企业于当月确认商品房销售收入并办理土地增值税清算,应交土地增值税120万元已预缴78万元,销售房屋的增值税税率为9%,请做出相关的会计分录。
多选题】下列各项中,应通过税金及附加核算的有A.销售商品应交的资源税B.销售商品应交的增值税C.销售商品应交的消费税D.处置土地使用权应交的土地增值税【多选题】下列各项中应计入相关资产成本的有()A.企业进口原材料缴纳的进口关税B.企业签订加工承揽合同缴纳的印花税C.企业商务用车缴纳的车船税D.小规模纳税人购买商品支付的增值税【多选题】下列应计入税金及附加账户的支出有A.天然气企业对外出售天然气应交纳的资源税B.拥有并使用车船的制造业企业应交纳的车船税C.房地产企业转让房产应交纳的土地增值税D.制造业企业转让自用房产应交纳的土地增值税
老师你好,企业销售商品房的土地增值税怎么计算,合同如下
老师,小规模公司和客户签合同,客户付押金什么的给小规模公司,但小规模公司全部以车辆租赁费转给上游公司。这押金该怎么办?
为什么房东要求食品许可证改写她电话号吗
我们公司是用气发电,也会买电卖电的,需要办理许可吗
老师你好,请问一下一家医药公司和药店总分公司是同一个股东,医药公司总是用药店总公司收付款,请问可以这样子操作的吗?
老师你好,为什么我有一个账套工程结算有尾数,结不了账,提示账不平,这是怎么回事?
年度的社保缴费工资申报是报人员的月工资金额吗?
有个双休单位招财务助理,需要会承兑汇票经验,可是我接触少,还要会做账和报税,没做过啊,不知道要不要去面试,又怕面试过了,试用期过不了再失业了,现在年龄大了还有五年退休,单休在职,不知道该不该跳槽,好烦啊,现在单位忙的很,领导一把抓,学不到东西,现金出纳,做做简单收款分录,报税是外账老师做,我是该跳槽还是继续干到退休呢?现在已经45岁了了,工作不是很好找,有点困惑迷茫
你好老师,外贸企业除了报送海关信用报告给海关,每年还需要做什么工作?24年升为进出口企业
个体已开票119390.63,还要开票130000,个税需要缴纳多少,怎么计算
已经开了119390,还要开130000,本用缴纳个人所得税吗
老师,我们企业是花了470万买的整栋楼,然后只卖了这一部分金额为2631100,意思是卖的这部分怎么计算房产成本呢
您好,按出售部分占总面积的比例确定成本