老师吧融资租赁性质变成2给经营租赁性质 但是经济实质并未改变是个什么意思啊老师 就是中间那一段话

老师，麻烦帮忙解答一下。1.A 公司是一家制造业上市公司，产品销售和利润稳定，在国际中有竞争优势，公 司在保持资本结构不变并满足投资需求的前提下，每年将剩余的利润向股东分配。明年 公司拟扩大生产规模，需引进一条生产线，投资总额 2 亿元，为此公司召开专门会议讨 论筹资方案： （1）董事会提出将今年的净利润全部用于投资，不再向股东分配股利，资金缺口通 过贷款解决。 （2）财务经理提出受银行贷款政策收紧的影响，从银行取得贷款难度加大，经前期 了解，有一家租赁公司愿意出资购买生产线并长期租赁给公司，建议通过租赁解决资金 问题。根据材料回答： （1）指出公司以前年度采用的股利政策类型，并说明理由。 （2）指出该种股利政策类型的优缺点。 （3）财务经理提出的租赁属于何种类型租赁，并指出所筹集资金的性质。

我们公司租赁开发商负一楼和15楼区域进行营业办公，起初开发商与我们签定了租赁合同15年。三年后，该开发商突然改变租赁合同内容，要求我们签定新合同，开发商新租赁合同让我们公司财务审核，经一看，三年前的开发商（简称甲方）在新的合同里面没有了，换成了几个不同人名的和从来未见过的公司作为新的甲方，原合同里面的租赁面积也分成了多个，租金变了。对于我这个新手来说，不知道怎么审核。第一，合同期未满，又新签合同，是否重复；第二，原甲方变成了现很多个新名称的甲方，合同性质是否改变，对我们公司来说，风险增大或不利；第三，如果新签租赁合同，原租赁合同怎么作废；第四，新的甲方用什么证明他是房东？请专业老师解答一下。

老师，这道题第1年末不是确认8万每年租金了吗？那为什么不是按10年而是按9年？ A公司（承租人）2×22年 1月 1日与 B公司签订了一份为期 10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第 1年，租金是可变的，根据该机器在第 1年下半年的实际产能确定；第 2年至第 10年，每年的租金根据该机器在第 1年下半年的实际产能确定，即租金将在第 1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为 5%。假设在第 1年年末，根据该机器在第 1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年 8万元。在第 1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额。已知（P/A，5%，9）=7.1078。不考虑其他因素。A公司下列会计处理中正确的有（ ）。

老师吧融资租赁性质变成2给经营租赁性质 但是经济实质并未改变是个什么意思啊老师 就是中间那一段话

注册会计师程某、李某对5个公司的2020年度财务报表进行审计。这5个公司除了个述情况外，没有其他的事项影响注册会计师发表审计意见。审计工作是按照中国注册会计师审计准则的要求进行的。(1）当注册会计师审计A公司长期投资时，发现一笔数额较大的长期投资是A公司持有甲公司15%的股权，甲公司已连续发生亏损三年，2020年年末每股净资产已为负数，因A公司采用成本法核算长期投资，所以A公司没有确认任何损失(2）B公司因财务状况恶化，于2019年年初向法院申请进行债务重组，债务重组是否成功影响B公司能否继续经营，目前尚无法预测重组的结果·(3）C公司2020年度的销售收入中有80%是对关联人的销售，经注册会计师审计后并未发现有任何异常现象。(4）D公司在2020年发生两笔数额很大的融资租赁业务，但D公司按经营租赁进行会计核算，致使D公司当年利润减少25%，D公司拒绝进行调整(5）E公司所编制的财务报表中缺少股东权益变动表，该公司认为股东权益变动表是辅助报表，所以拒绝提供。要求：针对上述情况，请你指出注册会计师程某、李某对每一种情况应发表什么类型的审计意见，并简要说明理由。