老师吧融资租赁性质变成2给经营租赁性质 但是经济实质并未改变是个什么意思啊老师 就是中间那一段话

老师!问两个问题，第一个：直线法计提固定资产折旧年限改变了，为什么算后面的折旧还要在改变那年再减去净残值呢，不是开始已经减过了吗 第二个：题目中说3月31日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼不再用于出售而改用出租形成了书面决议，又说5月31日签订了租赁协议，租赁期开始日为6月30日 。投资性房地产转换日到底是哪一天，我题上是3月31日，为什么

老师您好 我想想你咨询一个问题 我们公司之前是酒店 开的住宿费的发票 但是在今年9月份的时候我们公司更名了 经营范围只有租赁服务和餐饮 没有住宿业务了 但是我们到现在还在开住宿费的发票 税务那里 我们还没有去变更 我看税务局还是酒店住宿行业 今天统计局问我们了 问我们现在的主营业务收入是什么？ 我都不敢 说是住宿费 。 这个问题我应该怎么处理啊！ 我们是因为酒店的资质不行 被查了 所以酒店才更名了 但是现在酒店还在营业 这样我们应该怎么操作啊

老师，麻烦帮忙解答一下。1.A 公司是一家制造业上市公司，产品销售和利润稳定，在国际中有竞争优势，公 司在保持资本结构不变并满足投资需求的前提下，每年将剩余的利润向股东分配。明年 公司拟扩大生产规模，需引进一条生产线，投资总额 2 亿元，为此公司召开专门会议讨 论筹资方案： （1）董事会提出将今年的净利润全部用于投资，不再向股东分配股利，资金缺口通 过贷款解决。 （2）财务经理提出受银行贷款政策收紧的影响，从银行取得贷款难度加大，经前期 了解，有一家租赁公司愿意出资购买生产线并长期租赁给公司，建议通过租赁解决资金 问题。根据材料回答： （1）指出公司以前年度采用的股利政策类型，并说明理由。 （2）指出该种股利政策类型的优缺点。 （3）财务经理提出的租赁属于何种类型租赁，并指出所筹集资金的性质。

我们公司租赁开发商负一楼和15楼区域进行营业办公，起初开发商与我们签定了租赁合同15年。三年后，该开发商突然改变租赁合同内容，要求我们签定新合同，开发商新租赁合同让我们公司财务审核，经一看，三年前的开发商（简称甲方）在新的合同里面没有了，换成了几个不同人名的和从来未见过的公司作为新的甲方，原合同里面的租赁面积也分成了多个，租金变了。对于我这个新手来说，不知道怎么审核。第一，合同期未满，又新签合同，是否重复；第二，原甲方变成了现很多个新名称的甲方，合同性质是否改变，对我们公司来说，风险增大或不利；第三，如果新签租赁合同，原租赁合同怎么作废；第四，新的甲方用什么证明他是房东？请专业老师解答一下。

老师，这道题第1年末不是确认8万每年租金了吗？那为什么不是按10年而是按9年？ A公司（承租人）2×22年 1月 1日与 B公司签订了一份为期 10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第 1年，租金是可变的，根据该机器在第 1年下半年的实际产能确定；第 2年至第 10年，每年的租金根据该机器在第 1年下半年的实际产能确定，即租金将在第 1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为 5%。假设在第 1年年末，根据该机器在第 1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年 8万元。在第 1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额。已知（P/A，5%，9）=7.1078。不考虑其他因素。A公司下列会计处理中正确的有（ ）。