演示账套

万方公司拟租赁一间厂房，期限是10年，假设年利率为10%，出租方提出以下几种付款方案：（1）立即付全部款项，共计20万元（2）从第4年开始每年年初付款4万元，至第10年年初结束（3）第1-8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。

2022-09-07 13:45

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2022-09-07 14:19

你好同学（1）立即付全部款项，共计20万元现值=20 （2）从第4年开始每年年初付款4万元，至第10年年初结束现值=4*（p/a,10%,7）*（p/f,10%,2）（3）第1-8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。现值=3*（p/a,10%,8）%2B4*（p/f,10%,9）%2B5*（p/f,10%,10）

2022-09-07

1，20 2，10×(P/A，10%，7)×（P/F，10%，2） 3，3×（P/A，10%，8）+4×(P/F，10%，9)+5×(P/F，10%，10) 你计算一下结果同学

2022-09-07

2）从第4年开始每年年初付款4万元，现值 =4*（p/a,10%,7）*（p/f,10%,3）=4*4.8684*0.7513=14.63 3）方案现值=3*（p/a,10%,8）%2B4*（1%2B10%）^-9%2B5*（1%2B10%）^-10 =3*5.3349%2B4*（1%2B10%）^-9%2B5*（1%2B10%）^-10=19.63 1）方案现值>3）方案现值>2）方案现值,故选方案2

2022-06-25

）从第4年开始每年年初付款4万元，现值 =4*（p/a,10%,7）*（p/f,10%,3）=4*4.8684*0.7513=14.63 3）方案现值=3*（p/a,10%,8）%2B4*（1%2B10%）^-9%2B5*（1%2B10%）^-10 =3*5.3349%2B4*（1%2B10%）^-9%2B5*（1%2B10%）^-10=19.63 1）方案现值>3）方案现值>2）方案现值,故选方案2

2022-06-25

同学你好方案1=18 方案2=6*（ P/A,10%,5)*(P/F,10%,5)=6*3.79*0.6209=14.12 方案3=3*(P/A10%,8)%2B4*（P/F,10%,9)%2B（P/F,10%,10）=3*5.334%2B4*0.4241%2B5*0.3855=19.63 方案2比较合适，现值低

2022-10-16