国税2016第54号规定，提供物业管理的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 老师，请问物业公司收到的水费，可以扣减支付水厂的水费成本再缴税是吗

小规模纳税人物业公司： 第一种情况： 1、收到业主缴纳水费 借：银行存款 40000    贷：其他业务收入-水费 38834.95        应交税费-应交增值税-应交税金 1165.05 2、支付自来水公司水费    借：其他业务成本 50000       贷：银行存款  50000 3、季度结转未达到纳税起征点    借：应交税费-应交增值税-应交税金 1165.05      贷：营业外收入 1165.05 第二种情况： 1、收到业主缴纳水费 借：银行存款 100000    贷：其他业务收入-水费 97087.38        应交税费-应交增值税-应交税金 2912.62 2、支付自来水公司水费    借：其他业务成本 80000       贷：银行存款  80000 4、月末结转应纳税金差额部分    借：应交税费-应交增值税  2330.10      贷：其他业务成本 2330.10 （按向业主收取款减去付自来水或供电局(100000-80000)的差额，按销项2912.62减掉20000/1.03*3%=582.52，等于2330.10，疫情期1%）

1、收到业主缴纳水费 借：银行存款 100000    贷：其他业务收入-水费 97087.38        应交税费-应交增值税-应交税金 2912.62 2、支付自来水公司水费    借：其他业务成本 80000       贷：银行存款  80000 4、月末结转应纳税金差额部分    借：应交税费-应交增值税  2330.10      贷：其他业务成本 2330.10 （按向业主收取款减去付自来水或供电局(100000-80000)的差额，按销项2912.62减掉20000/1.03*3%=582.52，等于2330.10，疫情期1%） 物业公司收到水费是这样帐务处理吗？还是直接 借:银行，贷:其他应收款，支付给自来水公司是借:其他应收账款，贷:银行

国税2016第54号规定，提供物业管理的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 以上是把扣除后的余额直接填在增值税附表一么

小规模纳税人提供劳务派遣服务，可以按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的有关规定，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税;也可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。请问老师，简易计税服务费部分税率1%，请问工资、社保税率是多少呢？

你好，老师，我公司是一般纳税人， 1.经营范围是自有物业管理，有物业出租，其中有水费是供水公司向我们公司统一收取，我们再开票给租客收回水费，不知道我们向租客收取的自来水水费是否可以按否按简易计税的税率3%开票？ 2.那我们没有对外支付的自来水水费而是直接向租客收取的，那是不是按全额为销售额？ 3.经营范围有自有物业管理，有物业出租，算不算提供物业管理服务的纳税人