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物业公司的污水处理费要不要缴税

2022-09-16 18:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-16 18:32

同学您好,收费交纳增值税,按物业服务交税的

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快账用户3044 追问 2022-09-16 18:33

不是免税的吗

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齐红老师 解答 2022-09-16 18:48

同学您好,小规模4月1号起免增值税了的

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快账用户3044 追问 2022-09-16 18:51

一般纳税人,中间只是代扣代缴,没有赚钱,为什么污水处理费要我们交

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齐红老师 解答 2022-09-16 18:59

如果不征税的话,很多人会把收入差额放在这里面逃税。

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快账用户3044 追问 2022-09-16 19:00

我们没有收入,代扣代缴的

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齐红老师 解答 2022-09-16 19:43

没有差额是可不交税的 .税额计算 根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 也就是通常所说的差额纳税,即向业主收取的水费减去向自来水公司支付的水费之后的差额按照3%的征收率计算缴纳增值税。如果差额为负数,则可在下个月申报时抵减。 但是物业公司随水费收取的污水处理费免征增值税;随水费收取的水资源税不征收增值税。 2.开票 水费进行了差额纳税,那么如何开票呢?是否只能开具差额部分的发票呢?还是可以全额开票? 国税总局以及河北省国税局关于全面推开营改增有关政策问题的解答中均有明确说明:纳税人向服务接受方开具增值税发票时,收取的水费可按3%的征收率全额开具增值税专用发票或者普通发票。 除此之外,对于收取的污水处理费选择“免税”,收取的水资源税税款信息在发票备注栏注明,该增值税发票可作为纳税人缴纳水资源税的会计核算原始凭证。

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快账用户3044 追问 2022-09-16 19:51

这是最新文件吗

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齐红老师 解答 2022-09-16 19:52

这是目前执行的文件

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同学您好,要的按物业服务类交纳增值税
2022-09-16
同学您好,收费交纳增值税,按物业服务交税的
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你好,这样是可以的。
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