老师，企业名下有一套 房产，涉及到缴纳哪些税呢？按什么标准缴纳呢？

扣除率是多少呢，全国统一吗？

你好 房产原值一次减除10%～30%后的余值。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。 不同地方，可能是不同的 

土地使用税，只要名下有房产的都要缴纳吗？

单位税额是多少呢？

你好，在城镇范围内，有实际占用土地，就需要缴纳 土地使用税 单位税额，不同地方可能不同，比如上海的与贵阳的，可能就不同，这个不是全国统一的

房产税与土地使用税是按年缴纳吗？

你好，是按年计算应纳税额 平时通常是按季度申报的

按季申报时，一并缴纳1/4的税额吗？

你好，是的，是这样的

如果房子在农村，是不是就不用缴纳土地使用税了？

你好，是的，是不用的 

这两个税也是在电子税务局申报吗？

你好，是的，是这样的

如果房子在农村，有耕地占用税吗？

你好，如果是占用耕地建房，需要缴纳 耕地占用税

这个缴纳什么税，在购买房子时，要到税局核定吗？怎么知道自己要交哪些税，税率比咧是多少呢

你好，在购买房子时，会涉及契税，印花税 怎么知道自己要交哪些税（税率比咧是多少）：需要对我国税法做个系统的学习

好的 谢谢老师